Retardadores de vapor para hormigón: Todo lo que necesita saber
Como instalador de pisos de concreto, usted sabe que El control de la humedad es crucial Para garantizar un suelo duradero y resistente. Pero ¿sabías que la humedad en las capas más profundas de la losa puede ascender a la superficie y dañar los revestimientos?
Por esta razón, el retardadores de vapor son un estándar en la industria. Estos Las barreras esenciales previenen la humedad del suelo Se evita que el agua se filtre a la losa de concreto, donde puede dañar los adhesivos, causar hinchazón y provocar costosas fallas en el piso. De hecho, no instalar un retardador de vapor... Puede anular las garantías de los pisos y dejarlo responsable de reparaciones costosas.
Entonces, ¿qué necesita saber sobre la elección, instalación y mantenimiento de retardadores de vapor?
Mire nuestro video para descubrir lo que necesita saber sobre los retardadores de vapor de concreto.
En esta guía, cubriremos:
✅ Qué es un retardador de vapor y por qué es fundamental para el éxito de los pisos
✅ Cómo la permeabilidad al vapor afecta el movimiento de la humedad
✅ Mejores prácticas para instalar barreras de vapor debajo de losas de hormigón
✅ Estándares y pautas de la industria para un control adecuado de la humedad
Índice del Contenido
- ¿Qué es un retardador de vapor de hormigón?
- La permeabilidad del retardador de vapor se expresa en permeabilidad
- ¿Cuál es un grado aceptable de permeabilidad del retardador de vapor?
- ¿Por qué es un problema el exceso de humedad en el hormigón?
- ¿Necesita un retardador de vapor debajo de una losa de hormigón?
- ¿Qué espesor debe tener un retardador de vapor de hormigón plástico?
- ¿Qué puedo utilizar como retardador de vapor debajo del hormigón?
- ¿Dónde se debe instalar un retardador de vapor?
Al comprender y seguir las mejores prácticas de control de humedad, puede prevenir fallas en los pisos, proteger su reputación y garantizar instalaciones de alta calidad. ¡Comencemos!
¿Qué es un retardador de vapor de hormigón?
Un retardador de vapor de hormigón es cualquier material que impide la entrada de humedad en una losa de hormigón. Los retardadores de vapor se utilizan porque, aunque el hormigón fresco se vierte húmedo, no debe permanecer así. Necesita secarse y luego... permanecer seco para evitar problemas en el suelo.
Si alguna vez ha tenido un problema con el piso de un sótano (o cualquier piso de concreto), sabe el tipo de daños que puede causar demasiada humedadLa humedad ingresa al hormigón de diversas maneras, incluso a través del suelo, de la humedad del aire y mediante tuberías con fugas que pasan a través de una losa.
Por supuesto, la humedad también estaba en la mezcla de hormigón original.
Sin embargo, la humedad solo se escapa del hormigón por una vía: a través de su superficie. Si su suelo de hormigón está en contacto continuo con una fuente de humedad, tendrá problemas.
Por eso es esencial un retardador de vapor debajo del hormigón. Los retardadores de vapor son una forma de mantener la humedad entre en el hormigón.
Nota: Una barrera de vapor no es lo mismo que una base. Sin embargo, algunas bases actúan como barreras de vapor.
La permeabilidad del retardador de vapor se expresa en permeables.
Los retardadores de vapor presentan distintos grados de permeabilidad, expresados en perms. Cuanto mayor sea el número, más permeable será el material.
Escuchará a la gente usar indistintamente los términos «barrera de vapor» y «retardador de vapor». En este artículo, usaremos el término «retardador de vapor».
¿Cuál es un grado aceptable de permeabilidad del retardador de vapor?
El grado aceptable de permeabilidad del retardador de vapor depende de la aplicación. Si bien se recomienda una permeabilidad al vapor de agua inferior a 0.3 perms, una permeabilidad mayor suele considerarse aceptable para uso residencial.
Sin embargo, la barrera de vapor debajo de la losa debe tener un grado de permeabilidad menor que el piso (o revestimiento de piso) sobre la losa. Un desequilibrio de humedad podría eventualmente... provocar una falla en el piso si no es así
ASTM International proporciona pautas específicas en ASTM E1745-17 y la ASTM E1643 para el uso, instalación e inspección de retardadores de vapor utilizados debajo de losas de hormigón.
¿Por qué es un problema el exceso de humedad en el hormigón?
En resumen: adhesivos. El exceso de humedad en el hormigón es un problema porque puede provocar cambios de pH que destruyen los adhesivos. Esto es lo que ocurre.
El exceso de humedad en el hormigón permite que los álcalis solubles en el hormigón se trasladen al piso. adhesivos Esto provoca la descomposición de los adhesivos. Después de esto, el adhesivo ya no puede sujetar el revestimiento del piso. Esto puede provocar fallas en el piso, como hinchazones, abultamientos u otros problemas.
¿Necesita un retardador de vapor debajo de una losa de hormigón?
En una palabra, sí. Aquí está el porqué.
Casi siempre hay agua debajo de una obra. Puede que no esté cerca de la superficie, pero eso no significa que no esté presente. Esta agua puede ascender por el suelo y entrar en contacto con la parte inferior de un piso de concreto por capilaridad.
La acción capilar se puede detener instalando un protector capilar, una capa de roca triturada entre la subrasante y la losa.
Las roturas capilares son eficaces para impedir que el agua en estado líquido llegue a una losa. Sin embargo, no pueden detener el agua en forma de vapor Evite que el agua entre en una losa de hormigón. Por lo tanto, debe haber un elemento debajo de la losa que impida la entrada de vapor.
También es posible que necesite un retardador de vapor por razones de responsabilidad porque la mayoría de los fabricantes de pisos incluyen retardadores de vapor en sus pautas de instalación.
¿Qué espesor debe tener una barrera de vapor de hormigón plástico?
Según la normativa Guía para la construcción de pisos y losas de concreto Según el Instituto Americano del Hormigón (American Concrete Institute), una barrera de vapor no debe tener menos de 10 milésimas de pulgada de espesor. (Una milésima equivale a una milésima de pulgada). Es posible que necesite una barrera aún más gruesa si cubre el material con ángulos agudos.
En resumen: Los retardadores de vapor deben ser lo suficientemente resistentes como para no perforarse fácilmente. Si lo hacen, la humedad entrará, y eso es lo que se busca evitar.
¿Qué puedo utilizar como retardador de vapor debajo del hormigón?
La mayoría de los retardadores de vapor se crean utilizando láminas de polietileno o poliolefina que son lo suficientemente fuertes (al menos 10 milésimas de espesor) para tolerar el tipo de actividad de construcción pesada que se realiza sobre contrapisos de concreto.
Descarga gratuita: 7 cosas que quizás no sepas sobre las losas de hormigón
¿Dónde se debe instalar una barrera de vapor?
El tipo de retardador de humedad que se debe usar y dónde instalarlo es un tema de debate. Algunos creen que los retardadores de vapor pueden causar la ondulación de las losas y que simplemente verter el hormigón directamente sobre una base granular (grava, piedra triturada, etc.) debería ser suficiente.
Otros consideran que los retardadores de vapor son esenciales y argumentan que previenen fallas de adhesión, retardan el crecimiento de moho y hongos, e incluso evitan que ciertos gases nocivos ingresen a un edificio.
Sin embargo, la práctica actual recomendada por el Instituto Americano del Hormigón es aplicar un retardante de vapor de alto rendimiento, impenetrable y con la menor permeabilidad posible sobre una capa de relleno granular (piedra triturada, grava, etc.). Posteriormente, se vierte la losa de hormigón sobre esta capa.
Nota: Una práctica anterior para el retardador de vapor consistía en colocar una capa de "papel secante" entre el retardador de vapor y la losa de hormigón. Con el tiempo, esto dejó de usarse debido a la dificultad de mantener seca la capa de "papel secante".
Por lo general, es recomendable utilizar una barrera de vapor de baja permeabilidad al proteger una losa que estará cubierta por materiales sensibles a la humedad, como adhesivos y revestimientos de piso.
Jason cuenta con más de 20 años de experiencia en ventas y gestión de ventas en diversas industrias y ha lanzado con éxito diversos productos al mercado, incluyendo las pruebas de humedad del hormigón Rapid RH® originales. Actualmente trabaja en Wagner Meters como gerente de ventas de productos Rapid RH®.
Última actualización el 6 de marzo de 2025
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Si nota baja presión de agua, olores inusuales o fugas frecuentes, quizás sea hora de reemplazar las tuberías de su hogar. Las tuberías viejas pueden causar graves problemas de plomería que afectan la eficiencia de su hogar. Invertir en una renovación completa de tuberías ayuda a mantener la calidad del agua y protege su propiedad de posibles daños por agua y reparaciones costosas.
Comprender las barreras de vapor para hormigón es crucial para mantener una cimentación duradera y resistente a la humedad. Al evitar la infiltración de humedad, estas barreras protegen contra daños en los pisos y fallas de adhesión causadas por el exceso de humedad. Ya sea residencial o comercial, asegurar el tipo y espesor correctos de barrera de vapor debajo de las losas de hormigón es esencial para la integridad estructural a largo plazo y para cumplir con las directrices del fabricante de pisos. Este enfoque proactivo garantiza la tranquilidad de los propietarios.
Vengo de esto como constructor que realiza muchos trabajos nuevos. Insisto en la instalación de una barrera de vapor. Normalmente, de 15 milésimas de pulgada, completamente sellada y encintada, independientemente de las condiciones del terreno. Hay varias razones para ello. Entre ellas, se incluye la necesidad de evitar la intrusión de humedad en la losa desde abajo, dañando los acabados del piso y promoviendo su curvatura. La barrera de vapor también ayuda a estabilizar la humedad del suelo para reducir el movimiento causado por las fuerzas de construcción aplicadas. Desde el punto de vista de la calidad de la losa, la barrera de vapor ayuda a controlar las grietas por contracción y la hidratación durante el acabado, al forzar la salida de toda la humedad del concreto a la superficie, en lugar de almacenarse en el suelo. Esto resulta en una losa de mayor calidad.
La curvatura de la losa de una pieza de hormigón se debe a la humedad que se acumula cerca del centro de la pieza, mientras que los bordes (ya sean juntas de control o de construcción) se secan. La humedad en el centro de la pieza ocupa espacio, mientras que el secado cerca de los bordes lo abre y permite que estos se encojan y, en consecuencia, se curven.
Este artículo ofrece información valiosa sobre las pruebas de humedad del hormigón. La información completa sobre cómo prevenir problemas de humedad en el hormigón es esclarecedora. La experiencia del autor es evidente, lo que lo convierte en un excelente recurso tanto para profesionales como para aficionados al bricolaje.
¿Se aplica algo de esto si nunca se va a instalar calefacción/refrigeración en la estructura? Estoy planeando un cobertizo sobre una losa de hormigón y no sé si se aplica el mismo requisito de barrera de vapor.
Hola, y gracias de antemano por responder a mi pregunta. Vivo en el sur de Florida, donde el clima es muy húmedo y el nivel freático está muy cerca de la superficie. Contraté a un contratista que no está terminando el trabajo a tiempo y, como resultado, la barrera de vapor ha estado expuesta a la lluvia, el sol, la humedad y los elementos durante todo el verano (que es la temporada más dura aquí). También he perdido toda la confianza en este contratista y me preocupa que haga un trabajo deficiente. ¿Cómo puedo comprobar que la barrera de vapor esté instalada correctamente y no esté dañada, o debería simplemente pagar para que la reparen?
Muchas gracias.
Hola,
Me construyeron una pequeña habitación adicional para usarla como oficina, o incluso para poner plantas como un solario en invierno. Me dieron un presupuesto y el contrato era para un piso de concreto para interiores con una barrera antihumedad. Llegué a casa del trabajo y el concreto estaba solo parcialmente vertido sin barrera, algo en lo que no pensé hasta más tarde. Tiene quizás 6 cm o más de espesor y está sobre una zona de granito/arena descompuesta en una zona relativamente seca de California. Así que voy a instalar baldosas de teca entrelazadas para la terraza para terminarlo, ya que parece que mis opciones son limitadas sin la barrera antihumedad. ¿Hay algo que pueda o deba hacer para sellar el concreto para evitar la humedad y mantenerlo sin teñir? Cuando le pregunté al capataz, me dijo que no exigía una barrera antihumedad para interiores. Cuando le mostré el contrato, me dijo que no lo rehacerían.
¡Hola Jason! ¡Excelente artículo, muy informativo y oportuno para mí! Tengo un garaje adjunto (en Nueva York) y estoy renovando mi piso de concreto. En resumen, le puse una capa de epoxi al piso de concreto de 70 años y ¡salió fatal! Tenía un olor horrible que no se iba en dos años, además de decoloración y estaba resbaladizo. El mes pasado, un contratista demolió el piso y planea rehacerlo con 2 cm de hormigón el mes que viene. Hoy solo queda una base de arcilla/tierra.
Mi garaje siempre ha estado MUY húmedo en verano, y ahora se nota aún más al ver la arcilla y la tierra. Mi instalador de hormigón planeaba colocar una barrera de vapor antes de verter el hormigón. Por tu artículo, parece que debería pedir 10 milésimas de pulgada. ¿Esta barrera de vapor solucionaría el problema de la humedad en el garaje una vez vertido el hormigón? ¿O sellaría la humedad y causaría otros problemas? ¡¡¡GRACIAS por tus ideas!!! Steve
Inspector de viviendas en Texas, un constructor me comentó que los agujeros y rasgaduras en la membrana de polietileno bajo una losa monolítica postensada no son un problema (alrededor de las penetraciones de plomería y donde se superponen las piezas) y que es común que la cuadrilla de concreto perfore la membrana mientras vierte el concreto. ¿Es cierto?
Hola Jason,
¡Gracias por tomarse el tiempo para responder a todas estas preguntas! Estamos desesperados.
Nuestra casa en Dallas se construyó en 1965 con cimientos de losa. Compramos la casa en 2019.
En septiembre de 2021, notamos deformaciones y humedad en la sala (pisos de madera) debajo del sofá. Realizamos una prueba de plomería, la cual indicó solo una fuga de alcantarillado, descartándola como la causa de la humedad en la sala. La prueba de plomería no indicó una fuga de agua limpia.
Las reparaciones de las fugas de alcantarillado estaban programadas para el 21 de febrero de 2022. El 9 de febrero de 2022, el suelo de la sala se deformó por completo y se detectó agua. El deformamiento extremo se produjo en otra zona de la sala, no donde notamos humedad debajo del sofá. Nos dijeron que esperáramos hasta el 21 de febrero, cuando la empresa de detección de fugas vendría a reparar las fugas de alcantarillado, y ese mismo día, detectaron una fuga en la tubería de agua fría.
Se reparó la fuga de agua fría desviándola por las paredes, por lo que nunca hubo un agujero en nuestros pisos. Todas las reparaciones se completaron en marzo de 2022.
En julio de 2022, reemplazamos nuestros pisos con madera de ingeniería y confirmamos a través de la empresa de pisos y la factura que se instaló una barrera de vapor y realizaron una lectura de humedad.
En febrero de 2023, empezamos a notar decoloración y formación de ampollas de humedad en los pisos de la sala, en la misma zona. Realizamos una prueba de plomería en marzo de 2023, pero no se detectaron fugas, ni de alcantarillado ni de agua limpia.
Desde entonces, hemos realizado varias pruebas más y no se encontraron fugas. Inspeccionamos nuestra chimenea y le hicimos una prueba de agua, introduciendo agua en ella. Mediante imágenes termográficas, se determinó que no había fugas.
Quiero mencionar que nuestros vecinos nos dijeron que el anterior propietario, en 2017, era manitas. Había una fuga de agua limpia en la sala (en la misma zona) y la arregló él mismo haciendo un agujero en el suelo.
Dicho esto, el ingeniero de construcción que vino dijo que es posible que la barrera de vapor debajo de la losa esté dañada, y que esa podría ser la causa de los problemas en la sala. Nos comunicamos con la empresa de pisos y tienen la madera para reemplazar las piezas dañadas, pero ¿qué hacemos si el problema es que la barrera de vapor debajo de la losa está dañada? ¿Pueden instalar una barrera de vapor adicional?
Anabella:
Gracias por la pregunta. Si el problema se debe a un retardante de vapor defectuoso, quizás pueda encontrar un producto tópico para mitigar la humedad. Deberá contactar al fabricante para ver si sus productos son una solución viable. Le recomiendo contactar con Ardex, Uzin o Mapei. ¡Mucha suerte!
Vivo en Luisiana y una empresa de mitigación levantó pisos de roble y encontró una estructura de 1x3 y una especie de alquitrán negro llamado masilla. ¿Es seguro vivir con todo esto expuesto?
Carlota:
Gracias por la pregunta, pero deberías preguntarle a la empresa de mitigación o, mejor aún, a un servicio de análisis de calidad del aire o a un ingeniero ambiental. ¡Mucha suerte!
¿Necesitaría una pared de cimentación de hormigón barreras de vapor? Sé que la impermeabilización es importante, como un revestimiento de plástico o pintura líquida impermeable...
Angélica:
Gracias por la pregunta. Esto dependería de la ubicación del muro y de si su elevación estaba por debajo del nivel del suelo o del agua. De ser así, sería muy recomendable instalar uno.
En Naples, Florida. Casa nueva con barrera de vapor bajo toda la losa monolítica.
Sin embargo, tuve que romper el hormigón para añadir un desagüe al fregadero de la despensa. La barrera de vapor estaba rota. ¿Cómo puedo repararla o qué puedo usar para cubrir la tubería nueva y debajo del hormigón nuevo que se va a verter en esta zanja o ranura de 6 cm de ancho?
Cristiano:
Gracias por el correo electrónico. Aquí tienes un enlace a una discusión muy interesante sobre esto. HORMIGÓN – Reparación de zanjas – Fine Homebuilding.
Buena suerte.
Siempre me he preguntado cuál es la diferencia entre barreras de vapor y retardadores de vapor, y este artículo me lo aclaró. Es bueno saber que las barreras de vapor son menos permeables que los retardadores de vapor. Las directrices de ASTM International también son útiles para comprender el grado de permeabilidad recomendado para diferentes aplicaciones. Este artículo es un excelente recurso para quienes deseen aprender más sobre las barreras de vapor de hormigón.
Tengo algunos tubos gratis. ¿Puedo usarlos como barrera?
Vivimos en Carolina del Norte y tenemos una casa de ladrillo construida sobre un sótano. Este sótano tiene una barrera antihumedad.
El porche trasero, de hormigón sobre tierra, se cerró y se convirtió en una terraza acristalada.
¿Qué sistema recomiendan para esta losa? La habitación se mantiene húmeda y más fresca que el resto de la casa.
Gracias por su atención.
Jim:
Gracias por la pregunta. Quizás quieras considerar algún tipo de azulejo o piedra, asegurándote de que tú o tu instalador consideren la situación e investiguen los productos adecuados para la aplicación. También sería prudente considerar algún tipo de deshumidificador para la zona. ¡Mucha suerte!
Tengo una casa elevada con un espacio de acceso abierto y cimientos de tierra en el sur de Luisiana. Mi terreno tiene pendiente y, cuando llueve mucho, el agua de lluvia corre por él; parte de ella se filtra debajo de la casa y forma charcos. Aunque el área se seca con el tiempo, hace poco renové mi cocina y descubrí que el contrapiso estaba podrido. Voy a quitar el aislamiento de láminas debajo del contrapiso porque se cae y atrae a los roedores.
Mi casa se construyó en 1982. Necesito solucionar el problema de la humedad del suelo. Algunos contratistas me sugieren instalar drenajes franceses, pero me preocupa que puedan causar problemas de mantenimiento.
Un contratista está sugiriendo que la tierra/lodo debajo de mi casa se nivele para que el agua de lluvia fluya rápidamente a través del espacio de acceso, se coloque una barrera de vapor (plástico de 6 ml) encima de la tierra/lodo nivelado y se vierta una losa reforzada con cemento de 2″ sobre la barrera de vapor.
Me interesan tus recomendaciones. Gracias, Linda.
Linda:
Gracias por las preguntas. En teoría, ambas opciones parecen funcionar. No he oído hablar de problemas de mantenimiento excesivo con los desagües franceses, así que no creo que los descarte. En cualquier caso, creo que tener una barrera de vapor debajo de la casa debería ser parte de la solución. ¡Mucha suerte!
Tengo una pregunta sobre cómo añadir una barrera de vapor a una losa que se usará como patio durante aproximadamente un año antes de construir la ampliación. ¿Debo instalar una barrera de vapor? ¿Tendrá el efecto contrario con el clima? Lo mismo ocurre con el muro de cimentación de una parte excavada de la ampliación. Creo que debería construirse como si fuera una losa y un muro interiores. Luego, una vez construida, se debe deshumidificar la losa para extraer la humedad tan pronto como se seque tras uno o dos años de exposición a la lluvia. Gracias por su consejo.
De Scott:
Gracias por la pregunta. En mi opinión, si se planea colocar un piso interior sobre la losa en algún momento, ahora o en el futuro, se debería instalar una barrera de vapor directamente debajo de la losa.
Hola Jason,
¡Gracias por todo esto! Estoy a punto de construir una casa prefabricada de concreto en Costa Rica con losa de concreto. Los materiales de construcción no siempre son fáciles de encontrar aquí y los constructores no siempre son los más expertos. Además, tenemos una temporada de lluvias de unos 6 meses en la que el suelo casi nunca está seco. Me preocupa mucho la humedad y el moho en la casa, ya que la humedad rara vez baja del 80 o 90 %. Si no puedo encontrar una barrera de vapor debajo de la losa, ¿crees que valdría la pena probar algún tipo de revestimiento de plástico? Si viene en rollo, ¿sellarías las juntas o los solapes? Si no se coloca ninguna barrera debajo, ¿sería suficiente con un rollo de sellador en la superficie superior de la losa? Planeamos tener pisos de concreto pulido.
¿Podría preguntar también sobre las paredes? Planeo aplicar algún tipo de sellador/barrera en rollo por dentro y por fuera de las paredes, así como sobre la superficie de la losa. ¿Crees que debería aplicar este sellador sobre toda la losa antes de las paredes de bloques para evitar que la humedad entre de la losa a las paredes? ¿Debería sellar también la parte superior de las paredes y las aberturas de las ventanas?
¡¡¡Muchas gracias por tu tiempo!!!
Joshua:
Gracias por las preguntas. Si fuera mi casa, querría un retardador de vapor debajo de la losa. Dicho esto, si solo vas a usar concreto pulido, puede que no lo necesites. Personalmente, lo haría por si quisiera cambiar a un producto para pisos en el futuro. También lo haría para intentar mitigar la posibilidad de eflorescencia. En mi opinión, lo sellaría todo. ¡Mucha suerte!
Vivo en Florida, cerca de la costa oeste. Mi casa se construyó en los años 70 y recientemente descubrí que la humedad de mis cimientos/losa es de 91. Instalé azulejos nuevos hace dos años y noté que crecía agua y efluvios en las juntas. Retiré todos los azulejos y estoy esperando a que se seque la losa. Contraté a una empresa de detección de fugas y no hay fugas. Me han dicho que la barrera de vapor original (si la había) se está rompiendo, lo que provoca una gran cantidad de humedad en la losa.
Me dijeron que necesito una barrera de vapor/humedad en la parte superior de la losa antes de volver a colocar las baldosas, sin embargo, la lectura de humedad todavía está en 91. Me dijeron que todavía es demasiado alta para colocar el sellador de vapor encima.
¿Alguna sugerencia? Estoy agotado después de dos años de sufrimiento.
Julia
Gracias por las preguntas y lamento los problemas que está teniendo. Si cree que el retardador de vapor debajo de la losa no está funcionando correctamente (si es que alguna vez lo tuvo) y está permitiendo que entre humedad por la parte inferior, entonces debe tomar decisiones asumiendo que la losa podría alcanzar el 100 % de humedad relativa. Así que elija los productos según corresponda. Existen muchos productos para remediar la humedad que funcionan con el 100 % de humedad relativa. Considere Ardex, Uzin, Mapei, Koster. Hay otros, pero esto le sirve como punto de partida. ¡Mucha suerte!
Gracias por la información. Solo una cosa rápida: mi constructor colocó una barrera de vapor en la parte inferior del aislamiento sobre una base de arena. Se instalaron 100 mm de aislamiento Kingspan y una base de hormigón encima. No se colocó ninguna barrera secundaria sobre el aislamiento. Mi inspector de obras me informó que no es un requisito de construcción, sino de fabricación. ¿Podrías darme alguna idea de cuáles serían las mejores prácticas para solucionarlo? ¡Gracias!
Joe:
Gracias por la pregunta. Obviamente, arreglar la estructura de la losa tal como está ahora sería difícil. Si busca minimizar la cantidad de humedad que pueda entrar en contacto con el acabado del suelo, existen productos de aplicación tópica con la misma clasificación (permeabilidad) que un retardante para debajo de la losa. Lo primero que debe hacer es una prueba de humedad para determinar la situación.
Gracias por la información. Justo lo que pensaba. He visto a muchísimos constructores verter losas en casas sin barrera de vapor. Dejan al propietario con graves problemas en el futuro, pero ¡por Dios!, se ahorraron esos $200. Precisamente por eso no les tengo ninguna confianza.
Mi porche delantero es de ladrillo sobre hormigón. El mortero del ladrillo se está desintegrando y se está volviendo antiestético. ¿Puedo instalar baldosas sobre el ladrillo con una barrera de humedad entre ellas? ¿Qué tipo de barrera sería la mejor?
En Prescott, Arizona, he visto que se construyen muchas casas de losa y, hasta la fecha, no he visto ninguna con barrera térmica o de vapor. Entiendo que es Arizona, pero ¿me estoy perdiendo algo? ¿No debería instalarse una barrera de vapor para la humedad y el radón? ¡Gracias de antemano!
Hola Christopher,
Sea Arizona o no, el Instituto Americano del Concreto (ACI) recomienda colocar un retardador de vapor directamente debajo de la losa de concreto si se va a instalar un producto de piso terminado encima. Por supuesto, el ACI no es necesariamente la norma definitiva en el mundo de las especificaciones de construcción. Cada zona tiene sus propias opiniones. Si yo estuviera construyendo en Arizona, sin duda querría instalar un retardador.
Hola, ¡gracias por este artículo!
Vivo en el este de Tennessee y tengo un cobertizo de postes al que pronto le echaré hormigón para convertirlo en una vivienda. Lo instalé directamente sobre el suelo, con algunos bloques debajo para mantenerlo nivelado, pero no hay losa preexistente.
¿Cómo recomendarías usar la barrera de vapor? También dicen que suelen usar 6 milésimas de pulgada, lo cual es demasiado delgado considerando el estándar de 10 milésimas de pulgada o más, ¿cierto?
Gracia,
Gracias por la pregunta. Sobre todo porque se va a convertir en vivienda y presumiblemente tendrá un piso terminado sobre la losa, instalaría la barrera de vapor directamente debajo del concreto y usaría una de 10 milésimas de pulgada o más. De nuevo, esto es una decisión personal. Puedes buscar opciones en una empresa como Stego Industries | Soluciones de Protección contra la Humedad.https://www.stegoindustries.com/)
Buena suerte.
Estoy confundido. Veo que las barreras de vapor sobre el hormigón no son ideales porque pueden atrapar la humedad. Sin embargo, los fabricantes de suelos laminados las exigen para evitar que la humedad llegue al suelo. Mientras el hormigón esté relativamente seco, no debería haber ningún problema, ¿verdad? Hace unos meses levantamos una losa, con una barrera de vapor debajo de la nueva sección. Planeo hacer una prueba de cloruro de calcio para determinar la humedad del hormigón. Estaba pensando en poner una base para caminar silenciosa, ya que se supone que es más transpirable para el hormigón, pero el fabricante dijo que sería mejor poner también una capa de polietileno de 6 milésimas de pulgada debajo. Solo intento encontrar la mejor solución, aunque parece que será necesario algún tipo de barrera de vapor para mantener la garantía del suelo.
Gracias de antemano.
Brandon,
Gracias por el comentario. Siempre que la losa tenga un retardador de vapor de buena calidad directamente debajo, el hormigón se haya secado lo suficiente como para cumplir con los estándares de los fabricantes de suelos y se haya realizado una prueba de humedad fiable, en teoría no debería haber ningún problema. La transpirabilidad del hormigón es aceptable, pero el problema radica en que la zona de paso silencioso tiene demasiada transpirabilidad para el suelo. En definitiva, siga las instrucciones del fabricante para garantizar el máximo potencial de una instalación exitosa.
Hola Jason, hace poco tuvimos una fuga bajo la losa de nuestra casa de 7 años en Atlanta. Para acceder a la fuga, el plomero tuvo que cortar el piso de madera, usar un martillo neumático para atravesar el concreto, cortar las varillas de refuerzo y la barrera de vapor de plástico. Esto nos dejó con dos agujeros: uno de aproximadamente 2 x 1 cm y el otro de 3 x 1.5 cm, además de varios agujeros exploratorios realizados por la empresa de detección de fugas. Ahora tenemos un contratista que dice que simplemente verterá concreto normal en los agujeros antes de reemplazar el piso de madera, lo cual me preocupa. Entonces, mi pregunta... ¿Está bien verter concreto en los agujeros más grandes sin soporte? ¿Y qué se debe hacer, si es que se debe hacer algo, con la barrera de vapor?
Toby:
Gracias por las preguntas. Consultaría los códigos de construcción locales para obtener las respuestas en su zona. Dicho esto, en la mayoría de los casos, aunque he visto agujeros o zanjas más grandes, se desea intentar conectarlos con la barrera de vapor y la losa existentes para lograr la mayor estabilidad y protección posible contra la humedad. ¡Mucha suerte!
Hola, tengo una casa de 20 años con un entrepiso de losa de barro. No sé si hay una barrera de vapor debajo. Está cerca de un lago, pero nunca he tenido agua en el suelo. Sin embargo, he notado olor a humedad en el piso superior. ¿Sería recomendable poner una barrera de vapor para reducir los olores? Gracias.
Jorge:
Gracias por la pregunta. Se recomienda instalar una barrera de vapor en el suelo del sótano. También me aseguraría de que haya una ventilación y circulación adecuadas en el sótano. Todo esto ayuda a minimizar los problemas de humedad desde abajo.
Si hay una barrera de vapor debajo de la losa de concreto de mi casa, y los instaladores de laminado colocan una barrera de vapor encima de la losa antes de instalar el laminado, ¿no atrapará esto la humedad en el concreto? Y de ser así, ¿qué efecto tendrá esto en el concreto a largo plazo si nunca se seca por completo?
Kelly:
Excelente pregunta. Tenga en cuenta que el hormigón nunca se seca completamente y, en general, tolera el agua. Es el acabado que aplicamos encima el que suele tener problemas con el nivel de humedad en la losa. Aplicar ese retardador de vapor suele reducir los problemas asociados con la humedad y el acabado.
¡Gracias por tu página Jason!
Estoy instalando suelo en un sótano con problemas de humedad solucionados, pero quiero añadir una capa adicional de barrera de vapor al suelo de hormigón antes de colocar la alfombra o los tablones de vinilo. Primero lo pintaré con Drylok, pero ¿sería adecuado colocar una lámina de plástico debajo de la alfombra o los tablones de vinilo? ¡Gracias!
amie:
De nada. Gracias por la pregunta. Aunque puede ser una opción prudente (no he oído hablar de ello debajo del acolchado de alfombras), te recomiendo consultar con el fabricante de los productos que vayas a utilizar para obtener su opinión y orientación según las características específicas de cada producto. ¡Mucha suerte!
Hola, ¿cómo estás? Espero que estés bien. Tengo una observación y una pregunta que vi aquí en uno de los proyectos en los que trabajo ahora: están usando una barrera de vapor debajo del pavimento de hormigón con un orificio de 300 mm de separación. ¿Cuál es el propósito? ¿Podrías explicarlo?
Bilal:
Gracias por el correo electrónico. Bueno, si esto se supone que es una verdadera barrera de vapor o retardante, no entiendo por qué diseñaron agujeros cada 300 mm, porque eso realmente frustra el propósito. Ahora bien, si esos agujeros fueron hechos después por el instalador del acabado del hormigón (la barrera de vapor no se fabrica de esa manera), he visto esto. Esto suele hacerse para que el agua del hormigón se disipe y el acabado se pueda realizar más rápido. Esto es excelente para el acabado, pero no es bueno para la salud general del acabado que se instalará en la superficie del hormigón.
¡Gracias por toda su ayuda a esta comunidad, realmente la apreciamos!
Tengo una pregunta sobre la losa flotante de hormigón (interior). El espacio existente era una cochera exterior con columnas de hormigón. El anterior propietario rellenó el espacio entre las columnas con un tabique de entramado, pero nunca elevó el suelo.
Como la cochera era un espacio exterior, la losa está más baja (aprox. 4 cm) que el piso interior, en relación con el resto de la casa. Mi pregunta es: ¿cómo se encofraría contra estos muros de montantes existentes al verter/enrasar el nuevo piso de concreto?
Planeo perforar la losa existente y colocar una varilla de refuerzo n.° 5 a 24″ en el centro, sin embargo, estoy confundido cuando se trata de verter hasta las paredes de los montantes.
¿Colocarías una barrera de vapor contra la pared de entramado? ¿También pondrías una junta de expansión?
Gracias Jason, te lo agradezco mucho 🙂
Branden:
Gracias por la pregunta. Hay un millón de maneras de despellejar a un gato y definitivamente empezaría por revisar los códigos de construcción locales para ver si cualquier cosa que hagas es aceptable. Una barrera de vapor en todo el piso y envolver la pared parece una idea viable, o verter y reestructurar la pared sobre la segunda losa, como estaba previsto. Hacer esto también solucionaría el problema de la junta de dilatación. ¡Mucha suerte!
Jason, ¡gracias por todo el trabajo que has dedicado a recopilar esta información! Tengo una pregunta. Nuestra casa de alquiler tenía una losa con suelo laminado pegado directamente a ella. Decidimos instalar LVP en la cocina. El contratista dijo que podía arrancar todo el laminado y colocar una barrera de vapor, pero que sería un desperdicio, ya que el suelo laminado actuaría como barrera. Ocho meses después, el suelo se está deformando. El contratista dice que debemos tener una losa agrietada que deja entrar la humedad y que su técnica de instalación fue correcta. Cree que debemos consultar con un experto en cimientos. Me inclino a confiar en él, pero ¿tú qué opinas? ¿Un suelo laminado cumple la misma función que una barrera de vapor sobre una losa?
David:
Gracias por las preguntas. Primero, me pondría en contacto con el fabricante del LVP para averiguar si es aceptable instalar su producto sobre el laminado que tiene debajo. Esto le permitirá descartar al menos un posible problema. Después, creo que me inclinaría a contactar a un inspector de pisos de NICFI.org para obtener su opinión imparcial. ¡Mucha suerte!
Hola Jason,
Estoy construyendo mi propia casa y ya he instalado el poliestireno en el piso principal, las varillas de refuerzo y el circuito de calefacción radiante. Desafortunadamente, la terraza aún no está terminada (todavía hay madera vista) y la lluvia ha empezado a filtrarse por las vigas y ha afectado al piso. El vertido de hormigón está programado para los próximos dos días, pero esta situación me preocupa. Creo que hay agua de lluvia atrapada entre el poliestireno y el poliestireno. Ha estado lloviendo los últimos dos días y va a seguir lloviendo una semana más. Dada esta situación, no creo que deba proceder con el vertido de la losa de hormigón radiante. ¿Podrían aconsejarme qué puedo hacer? ¿Tengo que desmontar las varillas de refuerzo y el poliestireno para secar el posible charco que se forma sobre el poliestireno? ¿Qué opciones tengo?
Gracias de antemano por tu tiempo.
Fernando:
Gracias por la pregunta. No pretendo ser un experto en la construcción de losas con calefacción radiante, pero creo que querrá que todo esté lo más seco posible antes del vertido. Dicho esto, dudo que un poco de humedad (no mencionó cuánta) sea un gran problema, siempre y cuando le haya dado tiempo suficiente al ensamblaje del piso para que se seque antes de instalar el piso terminado.
Jason — Gracias por el artículo informativo. Vivo en Tailandia, donde la temperatura nunca baja de los 70 °C. El nivel freático es bastante alto y el suelo puede permanecer saturado durante semanas durante la temporada de lluvias. Planeo construir un cobertizo de aproximadamente 5 x 16 metros para almacenar cosas y para hacer cosas como trabajar con la cortadora de césped, cepillar madera, etc. Tendrá una losa de hormigón, un techo de chapa y dos paredes de bloques de hormigón. La parte delantera y un lateral del cobertizo no tendrán paredes. Dado que el interior estará tan expuesto a la intemperie, ¿sería beneficioso instalar una barrera de vapor debajo de la losa de hormigón? Gracias por tu consejo.
Ruso:
Gracias por la pregunta. Dado que dos lados estarán abiertos y que el piso terminado será el concreto, no veo ninguna razón para usar la barrera de vapor. Suerte.
Acabo de comprar una casa modular elevada tipo rancho sobre una base de hormigón vertido en paredes de 3.25". Después de mudarme, descubrí, en la cuarta pared exterior de la casa, una mancha de moho en el panel de yeso interior que cubría la sección de la casa. Al inspeccionarla, descubrí que no se había instalado una barrera de vapor sobre el revestimiento de OSB usado para cubrir la zona de la casa. Tras retirar la sección de yeso donde se encontraba el moho, descubrí que el OSB estaba completamente podrido en varias secciones. Tras investigar más a fondo, descubrí que las secciones de hormigón de la base estaban cubiertas con madera contrachapada de 4 cm sobre otro material, y la madera contrachapada estaba cubierta por fuera con un material de madera reticulada, cuyo propósito desconozco. Estoy tratando de averiguar si debo retirar este contrachapado y el material reticulado y cubrir la base, externamente, con algo más. Los muros de la base se construyeron en 1 y no parece haber ninguna filtración de humedad a través de ninguna de las secciones de hormigón. No tengo información sobre la fabricación de la casa modular en 2 y no estoy seguro de que ninguna de las paredes exteriores tenga material de barrera de vapor. Mi pregunta, para los problemas de la construcción tradicional, es simple: ¿cuál es la mejor y más económica manera de reemplazar el OSB defectuoso y cuál es la mejor barrera de vapor para usar sobre él al reemplazarlo?
Hola Jason. ¡Muchísimas gracias por este artículo y por compartir tus conocimientos! Esta página es un recurso excelente.
Tengo una casa en el oeste de Florida con un garaje independiente sobre una losa. Dudo que la losa tenga barrera de vapor. Planeo convertirla en una sala de estar y ponerle suelo. ¿Qué opciones tengo para instalar barreras de vapor o mitigar el vapor? ¿Debería considerar instalar una nueva losa sobre la existente? ¿Tienen alguna otra recomendación?
¡Gracias!
Nick
Nick:
Gracias por el correo electrónico. Probablemente querría verificar si hay una barrera de vapor intacta antes de planificar. De ser así, el costo de la verificación probablemente sería menor en comparación con un buen sistema de mitigación. Debería poder encontrar algún servicio geotécnico en su zona que pueda realizar una prueba de muestra del suelo del garaje. En cuanto a los productos de mitigación, las resinas epóxicas han sido el estándar de oro en la industria durante años. Debería investigarlas y revisar las garantías. Asegúrese de que la que elija cubra las losas que NO tengan barrera de vapor debajo. ¡Mucha suerte!
Hola Jason, tengo un problema. El sótano fue instalado por un contratista de confianza hace 20 años. El suelo es de arcilla pesada y no se bombea el agua; utilizó drenaje natural con baldosas drenantes.
¡No puso barrera de vapor debajo del cemento!
Estaba plagado de eforestantes. Probé pintura epoxi para sellar la sala de recreación; se formaron ampollas en muchas zonas. El eforestante y la humedad se concentraban más en el centro del piso que cerca de las paredes.
Limpié la eforestación y sequé el suelo. Instalé lamas de vinilo abatibles según las instrucciones del fabricante, directamente sobre el cemento. En dos meses, aparecieron cristales naranjas a través de las juntas.
¿Cómo recomendarías una mediación para resolver el problema? Si levanto el suelo, coloco plástico y suelo nuevo, ¿existe riesgo de que se forme moho entre el hormigón y la barrera de vapor? Gracias, Tracy.
Gracias de antemano por su ayuda.
Estoy pensando en instalar calefacción radiante en el sótano. ¿Debería usar una membrana antes de verter hormigón autonivelante sobre las tuberías?
Almiar:
Gracias por la pregunta. Los detalles de todo el proceso de construcción de la calefacción radiante me van a resultar difíciles de entender. Probablemente buscaría prácticas de construcción o detalles de construcción de calefacción por suelo radiante en Google. Suerte.
Hola Jason,
Compramos nuestra casa (construida en 1989) hace un año y tenía alfombra en el comedor. La sala y el pasillo tienen pisos de madera.
Quitamos la alfombra y contratamos a un contratista de Floor & Decor para que instalara pisos de madera que combinaran con el resto de la casa. Cuando empezó a trabajar, le pregunté si había medido la humedad del concreto y me dijo que no, pero que no se sentía húmedo. Le pedí que trajera su medidor de humedad y lo midiera. Lo hizo y el nivel de humedad estaba al 100 %. Continuó con la instalación y dijo que su medidor debía estar roto.
Bueno... ni siquiera dos semanas después, todo el piso empezó a combarse. Toda la madera quedó arruinada.
Así que Floor & Decor nos recomendó que solucionáramos el problema antes de que vinieran a instalar otro piso. Nos dijeron que solo podían instalar vinilo, ya que el nivel de humedad de nuestro piso de concreto es demasiado alto.
Me hicieron una detección de fugas y no se detectaron problemas de plomería. La plomería de toda la casa se instaló en 2018.
Luego, contratamos a diferentes empresas de paisajismo y todas coincidieron en que la causa era el agua de lluvia. Instalamos un nuevo sistema de drenaje, pintamos Drylock en la losa exterior y pusimos grava junto a la pared de la casa. Sin embargo, la losa de hormigón del comedor sigue teniendo una lectura del 100 %. Todas las habitaciones de la parte trasera de la casa tienen una lectura inferior al 40 %.
¿Qué podría estar causando esto? Agradecería cualquier ayuda.
Muchas Gracias
Jason,
Espero que puedas ayudarme.
Quiero quitar la alfombra y el acolchado de las zonas principales de mi casa. Tengo cimientos de losa (a nivel del suelo) y una habitación parece tener problemas de humedad cuando llueve. La alfombra se siente un poco arenosa todo el tiempo (independientemente de la limpieza con vapor), pero cuando llueve, se siente casi húmeda y arenosa. Aunque no puedo absorber el exceso de humedad con una toalla, un contenedor Damp-Rid se llena en unos 3 o 4 meses, así que definitivamente hay exceso de humedad en esta habitación. El nivel del suelo está técnicamente 15 cm por encima del nivel del suelo, por la inclinación de nuestro jardín. Es una casa de 15 años, pero solo llevamos aquí 4, así que no sé cuánto tiempo lleva siendo un problema. Sin embargo, por fin estamos listos para solucionarlo.
Planeo instalar tablones de vinilo de lujo con reverso de corcho en todas partes, pero no quiero instalar una base/barrera antihumedad que se arrugue. ¿Qué puedo pintar sobre el contrapiso para eliminar la humedad cuando llueve? Vivo en la zona de San Luis, y el clima es húmedo en verano y puede sentirse bastante seco en invierno.
¿Hay algún producto recomendado que pueda utilizar para eliminar la necesidad de una capa base adicional?
angie,
Gracias por las preguntas. Lo primero que debes hacer es identificar si tienes un problema de humedad y cuantificar su gravedad. Un buen punto de partida sería... https://www.icri.org/page/ccsmtt_list Busque un técnico en su estado. Se especializan en pruebas de humedad del concreto. Una vez que tenga esta información, será más fácil encontrar una solución. Espero con interés sus resultados.
Jason,
Estamos en Florida y nos gustaría saber cuál es el mejor método para instalar una barrera de vapor de polietileno de 6 milésimas de pulgada sobre nuestra losa de concreto, antes de colocar el piso laminado. Me han dicho que la doble hacia arriba en el perímetro unos centímetros, colocándola frente al zócalo y luego colocando un cuarto de círculo contra él. Sin embargo, no era mi intención usar un cuarto de círculo, lo que significa que, en su lugar, la colocaría detrás del zócalo (que, por supuesto, se sella con masilla en la parte superior). Mi preocupación es doble: 1) ¿Usar este método hermético hará que la humedad quede atrapada debajo de la lámina de plástico sin salida? 2) Si encuentra una salida, ¿quedará atrapada entre mis paredes y causará un problema?
Finalmente, ¿es más inteligente colocarlo DELANTE del zócalo y detrás del cuarto de círculo? ¿O existen problemas con ambos métodos?
¡Gracias!
Dan,
Gracias por las preguntas. Ante todo, siga las recomendaciones del fabricante para una instalación correcta y con garantía, incluyendo la instalación de la capa de 6 milésimas de pulgada. Dicho esto, sí, el vapor de humedad puede condensarse por debajo de la capa de 6 milésimas de pulgada, pero lo más probable es que se produzca un flujo constante de condensación y reabsorción en el hormigón. Respecto a la instalación en las paredes, he visto algunas conversaciones al respecto, pero no he visto nada que me haga creer que, en la mayoría de los casos, esto llegaría a un nivel que causara problemas. ¡Mucha suerte!
Jason,
Estoy remodelando una casa en los Cayos de Florida. En una habitación del primer piso, queríamos quitar el techo de yeso, que es bastante bajo, los montantes metálicos y la estructura, y luego aplicar una caja de sombra de níquel para crear más altura. El techo que queremos revestir es la parte inferior de la losa de concreto del segundo piso, que tiene 4 años y no ha tenido problemas de humedad anteriormente.
Si quisiera aplicar las tablas traslapadas directamente sobre la losa, ¿necesitaría instalar una barrera de vapor de pintura o plástico, o debo usar tiras de entablillado?
¡Gracias!
Patricio:
Gracias por la pregunta. No estoy seguro de que haya una respuesta en un libro de texto, pero creo que probablemente consideraría instalar algún tipo de barrera de vapor en láminas.
Voy a comenzar a construir y la barrera de vapor no viene en láminas tan anchas como la casa, así que se me ocurre que las secciones/capas deberían sellarse juntas con algún tipo de silicona exterior.
Susan:
Gracias por la pregunta. Al utilizar un verdadero retardador de vapor como... https://www.stegoindustries.com/stego-wrap-vapor-barriers?hsCtaTracking=d654940e-2168-473c-934d-ed294b689fe3%7C23dd2231-f515-494b-8e7f-b042972bd744 Tendrán una cinta de costura recomendada y un método de aplicación. ¡Mucha suerte!
Estoy trabajando en un proyecto y la losa existente se mantiene y tendrá una nueva cimentación junto a ella. La losa existente no tiene barrera de vapor, y propongo una barrera de vapor encima, junto con traviesas y aislamiento rígido. Mi pregunta es sobre la impermeabilización con la nueva losa junto a ella. Planeo colocar una barrera de vapor debajo de la nueva losa, extendiéndola 12 cm más allá de la losa existente. Además, agregaré resina epoxi entre la losa nueva y la vieja. ¿Es esto posible? ¿Debo colocar también la barrera de vapor que está sobre la losa sobre la nueva cimentación?
Gracias por tu ayuda.
Mateo
Matt:
Gracias por la pregunta. Recomiendo hablar sobre su proyecto y aplicación específicos con el fabricante de epoxi para asegurarse de que el proceso se ajuste a sus especificaciones. ¡Mucha suerte!
Jason
Estoy de acuerdo con gran parte de lo que dijiste, pero no con la parte de que el agua daña el hormigón. El proceso de endurecimiento del hormigón es una reacción química entre el material cementante y el agua. Mientras haya humedad en el hormigón, este se fortalecerá y mejorará a un ritmo cada vez menor. En cuanto se seca, esta reacción se detiene.
Si bien algunos códigos de construcción pueden exigirlo, una losa sobre el terreno no necesariamente necesita una barrera de vapor debajo. La calidad del hormigón utilizado (por ejemplo, 15 MPa frente a 20 MPa / 2175 psi frente a 2900 psi) influye considerablemente. Según algunos códigos de construcción, la mezcla de menor resistencia requiere el uso de una barrera de vapor, mientras que la de mayor resistencia no. Las barreras de vapor son una buena idea para evitar que el gas radón suba por las grietas del suelo.
Respetuosamente
Phil Trunk
Phil:
Gracias por los comentarios. Creo que si leyeran mis otros artículos o vieran mis videos, comprenderían mi opinión general: el concreto tolera bien el agua, pero los acabados para pisos que usamos no. Así que creo que estamos de acuerdo. En cuanto al secado completo del concreto, incluso con una barrera de vapor, eso no ocurrirá. Por último, con respecto a las barreras de vapor, es necesario equilibrar todo el sistema de la envolvente del edificio, lo que incluiría la losa y el acabado como una sola unidad, no la losa y el acabado por separado. Si bien no usar una barrera de vapor puede ser discutible para mejorar la resistencia y la salud del concreto, no usarla es catastrófico para la mayoría de los acabados de pisos. Por lo tanto, debemos equilibrar la composición general del sistema para garantizar que todos los componentes funcionen bien en conjunto. Esta es una de las razones por las que siempre consulto la norma ACI 302.1 cuando hablo sobre el uso y la colocación correcta de barreras de vapor. Tenga cuidado.
El contratista que contraté para encofrar y verter la losa de mi garaje independiente hizo agujeros en el plástico que le pedí que instalara como barrera de vapor. Ya no sirve para nada. Tengo razón o no, este tipo me ha estafado mucho con esto. El encofrado que construyó no era lo suficientemente resistente, así que la parte superior del encofrado sobresale 3 cm de la base. Hay un punto en el centro de la losa que retiene agua. Este tipo cree que le van a pagar por esto. Sacó el primer préstamo y no va a recibir nada más. Le pagué a la empresa de hormigón; mi amigo es el dueño y no quiero que lo estafen. Ten cuidado con a quién contratas, no te fíes de lo que lees en Angie's List.
Hola Jason
Tengo una losa de hormigón de dos años con espuma de poliuretano en aerosol aplicada debajo como barrera de vapor. ¿Qué tan efectiva es esta barrera?
Además, no he visto ninguna señal de humedad, incluso después de semanas de dejar una sección de polietileno de 6 milésimas de pulgada pegada con cinta adhesiva. Quiero pegar baldosas de corcho. ¿Debería preocuparme? Mi casa está en el sur de Michigan.
Bruce:
Gracias por el mensaje. Debes revisar las especificaciones de permeabilidad de la espuma de poliuretano en aerosol para determinar si es un retardante de vapor eficaz. En cuanto a los resultados del polietileno de 6 milésimas de pulgada en la superficie del concreto, hay una razón por la que este no es un estándar de prueba de humedad del concreto reconocido por la industria de pisos. La razón es que no siempre indica la humedad en la losa y, si lo hace, no se sabe cuánta humedad hay en relación con una posible falla del piso. Yo probaría con una prueba de cloruro de calcio o una prueba de humedad relativa como la prueba rápida de HR. Ambos son métodos aceptados por la industria de pisos para probar la humedad del concreto. ¡Mucha suerte!
Gracias,
Jason
Jason
Tengo un edificio tipo granero de 40 X 20 con piso de concreto, probablemente fue construido a mediados de los años 70.
Hace un par de años construí otro edificio adyacente al antiguo, cuyo piso era 4″ más alto que el del edificio antiguo, con la intención de algún día verter un piso nuevo en el edificio antiguo para que coincida con los niveles del piso.
Me preguntaba si sería un plan razonable esparcir una capa de revestimiento de techo de fibra sobre el concreto existente para hacer una barrera de vapor sin uniones antes de verter la losa de 4″ sobre él.
Además, ¿verías la necesidad de una malla de alambre en esta situación?
JohnR
John:
Gracias por las preguntas. En cuanto al revestimiento del techo, su eficacia como barrera de vapor dependería de su índice de permeabilidad. Estos son los parámetros:
Los materiales se pueden separar en cuatro clases generales según su permeabilidad:
• Impermeable al vapor: 0.1 perms o menos
• Semiimpermeable al vapor: 1.0 perms o menos y más de 0.1 perm
• Semipermeable al vapor: 10 perms o menos y más de 1.0 perm
• Permeable al vapor: más de 10 permeables
Aquí también hay un enlace para la construcción de una losa sobre losa. https://www.concreteconstruction.net/how-to/new-slab-on-top-of-old_o Buena suerte.
¿Debe usted seguir viviendo en una casa donde no se utilizó una barrera de humedad cuando ya ha experimentado olor a moho?
Ángel:
Gracias por la pregunta. Si tienes alguna duda, te recomiendo que llames a un especialista ambiental para que evalúe la calidad del aire en tu entorno. ¡Mucha suerte!
Buenas tardes,
Hace poco se me inundó el sótano debido a unas fuertes lluvias. Instalé alfombra hace dos años, cuando me mudé. Usé relleno para alfombras Healthier Choice Spillmaster debajo. El hormigón sobre el que está colocada es un poco áspero y no estaba nivelado. Después de los daños causados por la lluvia, retiré la alfombra y ya se estaba formando moho y pequeñas esporas de moho. Parecía que el moho se había estado acumulando mucho antes de que se produjera el daño por agua (tuve una pequeña inundación el año anterior, pero pensé que había solucionado el problema del secado y la limpieza de la alfombra yo mismo). Claro que dejé la alfombra reposar durante una semana antes de retirarla por completo. Retiré algunas partes, la ventilé y usé una máquina de champú para alfombras para absorber el agua en la misma hora en que se inundó. Quiero volver a poner alfombra en el sótano porque trabajo en mis proyectos musicales. Hay gente que insiste en que me deshaga de la alfombra porque es un sótano y dicen que siempre tendrá humedad, incluso con el deshumidificador encendido. Me di cuenta días después de la inundación de que había reaparecido humedad en la superficie del hormigón en algunos puntos. Realmente quiero alfombra, pero realmente no quiero cambiarla cada dos años y desarrollar problemas respiratorios. Mi mayor pregunta es ¿PUEDO INSTALAR ALFOMBRA EN MI SÓTANO SIN QUE SE PRODUZCA HUMEDAD NI MOHO? No tengo sistema de alicatado. Solo una bomba de sumidero conectada a un solo desagüe de piso. Los bloques de cimentación alrededor del desagüe de piso (el sumidero está casi en la esquina del sótano) tienen agujeros perforados en su unión con el piso para drenar el agua absorbida por los bloques. Cimentación de bloques, construida en 1952. La ventana del sótano se corregirá antes de instalar el piso. Para su información, jaja. ¿El sellador en seco en el piso evitaría primero el efecto capilar de la humedad o lo que sea que esté sucediendo? ¿Una barrera de vapor lo evitaría o simplemente mantendría el moho en un lado de la barrera? Se suponía que el material Spillmaster evitaría la entrada de moho, pero parece que el moho se formó justo en la costura de la espuma y la barrera de plástico/vapor que está en el lado del espacio habitable de la parte superior (el lado por el que camino). Se agradecen todas las respuestas. Gracias.
Zacarías:
Gracias por la pregunta. Supongo que podrá instalar alfombra con éxito en esta situación (o cualquier otro producto para pisos), pero necesitará encontrar a alguien con experiencia que reconozca los desafíos que enfrenta en esta aplicación. Algunos de estos desafíos incluyen la posible presión hidrostática (sótano por debajo del nivel freático) y la falta de un retardador de vapor debajo de la losa debido a la antigüedad de la casa. En base a esto, supongo que la losa requerirá la aplicación de algún tipo de producto para ralentizar el vapor que la atraviesa. Yo buscaría soluciones en varios instaladores de pisos de buena reputación y no me basaría solo en el precio más bajo. Obviamente, es más económico hacerlo bien la próxima vez que reemplazar el piso cada 2 o 3 años.
Hola Jason,
¿No tenemos miedo de que el agua del hormigón se filtre a la arena? Esa es la razón de poner la lámina.
Canaán:
Gracias por la pregunta. La lámina evitaría que el agua de la construcción se filtre en la capa secante y, si se le da el tiempo suficiente, facilitaría su secado. Por otro lado, la lámina también ayuda a garantizar una separación entre la capa secante y el hormigón para evitar que el agua subterránea entre en la losa más adelante.
Hola Jason 🙂
Tengo problemas de moho y busco casa. ¿Cuándo se volvió común en California usar una barrera de agua/vapor debajo de la losa? ¿Cómo puedo saber si la hay? Buscar una casa con poco moho no es fácil ni barato. ¡Gracias! Steve
Steve:
Gracias por la pregunta. La norma ACI 302.1, estándar del Instituto Americano del Hormigón (ACI) para la construcción de losas, se modificó a principios de la década del 2000 para reflejar el cambio en la ubicación de la barrera de vapor directamente debajo del hormigón si se instalaba una membrana de baja permeabilidad (piso). Esto no significa que todas las casas siguieran esa directriz, ya que las jurisdicciones locales y estatales pueden imponerse a todas. La única forma de saberlo con certeza es que una empresa geotécnica tome muestras de la losa. Espero que esto ayude.
Jason
Hola Jason,
Estoy instalando LVP de 5 mm (sin relleno) en el suelo de hormigón del sótano. El suelo suele estar seco, pero me gustaría tener una barrera de vapor y un colchón de aire. Me preocupa que una barrera de vapor atrape la humedad debajo. Por eso, estoy evitando las de plástico y estoy buscando subsuelos diseñados para LVP (como FloorMuffler LVT). ¿Será suficiente o debo considerar membranas (Platon, Superseal) que permitan el flujo de aire?
Gracias,
constantino
Constantino:
Gracias por las preguntas. Diría que realmente depende de la cantidad de humedad del hormigón cuál sería el mejor. Seguro que ya lo has hecho, pero yo consultaría los documentos de instalación de los fabricantes o les contaría su situación directamente para que me orienten. Sobre todo en un sótano, creo que el hormigón está bastante húmedo, aunque parezca seco. ¡Mucha suerte!
Estamos construyendo un patio de 24×30 en el centro de Florida sobre una base de arena. El patio tendrá una malla de malla abierta. Nos preguntamos si usar una barrera de vapor debajo del concreto, ya que la malla de alambre puede filtrar óxido debido a esta barrera. ¿Qué opinan? Somos nuevos en Florida y en suelos arenosos.
Gracias
Tina:
Gracias por la pregunta. La respuesta depende del tipo de acabado que vayas a aplicar sobre el hormigón. Si solo lo vas a dejar como hormigón, estéticamente, por ahora y en el futuro, probablemente no uses una barrera de vapor. Si vas a aplicar algún tipo de acabado, la mayoría recomendaría una barrera de vapor. Espero que esto te ayude.
Hola, vivo en Houston y tengo un patio exterior que mandé teñir y sellar. He tenido problemas de eflorescencia muy graves con puntos blancos que salen por todo el patio. Lo he llevado a reparar varias veces y siempre vuelve a aparecer. Algunas personas me han sugerido lijarlo con diamante y aplicar una capa estampada, pero luego me han dicho que simplemente volverá a aparecer a través de eso porque no hay barrera de vapor debajo de mi patio. Luego me han sugerido colocar baldosas después de lijarlo con diamante, pero que aún podría aparecer a través de eso, pero no sería tan grave porque solo saldrá a través de la lechada. Pero luego me han dicho que si tengo tanta humedad, las baldosas podrían no pegarse. Estoy perdido y he gastado mucho dinero en cada reparación. ¿Cuál es la mejor manera de lidiar con esto?
Kim:
Gracias por la pregunta. No estoy seguro de que el pulido con diamante y una capa de revestimiento sean mejores a menos que se use algún producto de mitigación de humedad resistente al pH que facilite la transmisión de la humedad y las sales. La opción de los azulejos podría ser una buena opción si se puede usar algo como Ditra o Ardex Flexbone. Aplicar esto antes de los azulejos puede ayudar a aliviar algunos, si no todos, los problemas. ¡Mucha suerte!
Hola Jason,
Mi padre y mi esposo acaban de verter dos cimientos en nuestro sótano y olvidaron colocar el polietileno de 6 milésimas de pulgada especificado por el ingeniero antes de verter el hormigón. ¿Qué impacto tiene el polietileno en la resistencia del hormigón? ¿Existe la posibilidad de que los cimientos fallen en el futuro?
Jennifer:
Gracias por la pregunta. Nunca he oído hablar de nadie que utilice polietileno para aumentar la resistencia del hormigón. Normalmente, el polietileno que se coloca justo debajo de la losa sirve para crear una separación entre el hormigón y el suelo y evitar que la humedad se filtre después de instalar el acabado del suelo. Dicho esto, yo consultaría con el ingeniero que especificó el polietileno para obtener orientación.
Jason
Hola Jason
Gracias por tu respuesta. La losa es principalmente estructural.
Hay dos comederos de 2″ de ancho y uno de 20′ de ancho y 1″ de profundidad que están en el piso.
Por eso estoy haciendo la losa para tener un piso sólido y plano.
Hola Jason
Tengo un taller en un antiguo granero con piso de cemento anterior a 1030.
El piso no es plano ni liso y tiene canales. Sin embargo, no tiene grietas. Voy a poner una losa nueva encima. Sé que lo correcto es reemplazar la plataforma, pero no puedo. El granero está en la plataforma. Mi problema es la humedad. ¿Puedo poner la barrera de humedad entre las losas?
Kevin:
Gracias por la pregunta. No estoy seguro de si estás poniendo la "losa" encima por cuestiones estéticas o estructurales. Supongo que es por cuestiones estéticas, según lo que describes. Hay muchos productos en el mercado que permiten aplicar un producto para remediar la humedad sobre el hormigón original y luego un producto autonivelante para alisarlo. Algunas empresas que puedes considerar: Ardex, Mapei, Koster y Uzin, por nombrar algunas. ¡Mucha suerte!
Jason
Hola,
Tengo curiosidad por saber si necesito aplicar Visqueen y alambre de soporte antes de verter un piso de concreto de 10 x 12 en la costa oeste de Florida. Tendrá piso laminado una vez terminado.
¡Gracias!
Don:
Gracias por las preguntas. Cada zona tiene sus propios requisitos de construcción. SIEMPRE recomiendo consultar el código de construcción local para preguntas de este tipo. ¡Mucha suerte!
Jason
Hola, estoy construyendo un cobertizo con estructura de madera de 12 x 12 o 10 x 12 con suelo de hormigón. Con el tiempo, se convertirá en una sala de música con climatización, suelo, etc. Vivo en Florida, en la costa oeste. ¿Es necesario que mi losa tenga una barrera de vapor y refuerzo antes del hormigonado? Tengo curiosidad por saber si tendré problemas cuando se instale el suelo sobre el hormigón en el futuro si no uso una barrera. ¡Gracias!
Don:
Gracias por la pregunta. Existen debates al respecto, con diferentes normativas nacionales, regionales, estatales y locales. El Instituto Americano del Hormigón (ACI) establece que se debe colocar una barrera de vapor directamente debajo de una losa de hormigón sobre el terreno si, ahora o en el futuro, se instalará una membrana de baja permeabilidad (acabado de piso) sobre la losa. Personalmente, seguiría sus recomendaciones.
Gracias,
Jason
Hola, vivo en Brooklyn, Nueva York, y tengo un espacio de acceso de tierra debajo de mi estudio. Hace poco comencé una reforma y decidí verter cemento sobre todo el espacio. Puse 6 cm de cemento, pero no puse lona ni barrera de vapor debajo de la losa. Leí que era importante hacerlo, pero lamentablemente no lo hice. Ahora estoy intentando averiguar qué puedo hacer para que este espacio de acceso sea seguro y no tenga humedad. No tengo acceso a desagües, así que no puedo instalar un deshumidificador. ¿Debería cubrir el suelo de cemento con lona de polietileno? ¿Eso protegería las vigas de madera del moho? Agradecería cualquier sugerencia.
Rafael:
Gracias por la pregunta. Según tu situación, sería mejor asegurar una ventilación y un flujo de aire adecuados en el espacio. También podrías considerar la posibilidad de instalar ventiladores eléctricos que aumenten el flujo de aire cuando se alcancen los niveles preestablecidos de humedad relativa o temperatura. ¡Mucha suerte!
Jason
1. Si las losas engrosadas se vierten antes de la losa superior de 4 cm (XNUMX"), ¿se puede colocar la barrera de vapor sobre las áreas engrosadas en lugar de debajo de las zapatas engrosadas? Por favor, avísenme.
Akansh:
Gracias por la pregunta. He oído hablar de gente que lo hace, pero siempre recomiendo consultar los códigos de construcción locales para confirmar su validez.
Jason
Acabo de instalar una nueva losa de hormigón en mi sótano. Excavamos el suelo antiguo y, con tierra, pusimos una capa de grava, drenajes franceses y una bomba de sumidero, y luego la cubrimos con una barrera de vapor de 14 mm. Sin embargo, al colocar la barrera de vapor, noté que había algunos huecos de unos pocos centímetros de grava expuesta en un par de lados, y probablemente el solape y el sellado no se hicieron bien. Por eso, me preocupa que haya grava expuesta justo debajo de la nueva losa de cemento en varios puntos. Estoy seguro de que habría sido mejor si la barrera de vapor se hubiera instalado firmemente y sellado bien con buenos solapes, pero ¿debería estar en mejor estado o el suelo será vulnerable a la humedad por absorción debido a que la barrera de vapor no se instaló correctamente? Observé lo que hacía el instalador y le pregunté, pero no insistí en pedirle que arreglara la extensión de la barrera de vapor antes de verter el cemento, lo cual lamento. Dijo que con tanta grava y drenajes franceses en los bordes, no era necesario que la membrana llegara hasta los bordes.
Rebeca:
Gracias por la pregunta. Con los drenajes franceses, esto puede no ser tan crítico, pero normalmente se verá una cobertura uniforme con un retardador de vapor. Me alegra que hayan usado una membrana más gruesa, ya que no es tan común en aplicaciones residenciales. ¡Mucha suerte!
Jason
Quiero construir un campamento sobre una losa. No se requiere un muro anticongelante según la zonificación. ¿Es suficiente una barrera de vapor debajo de la losa o recomendaría tratarla con un líquido portador o colocar uno antes de instalar el piso? Además, ¿tiene alguna recomendación sobre si se recomienda colocar un contrapiso antes de instalar el piso? Gracias.
CJC:
Gracias por el comentario/pregunta. Siempre recomendaría un retardador de vapor directamente debajo de la losa si se va a instalar un acabado de baja permeabilidad en la superficie. En cuanto a cualquier tratamiento tópico, necesitaría realizar una prueba de humedad para determinarlo. Mucha suerte con el proyecto.
Jason
Jason,
Tenemos humedad en nuestra losa de hormigón. Nuestro piso de vinilo de lujo se instaló directamente encima. Ahora estamos considerando colocar algún tipo de barrera entre ambos, y estamos alternando entre el producto de mitigación de humedad mvb y una base de barrera de humedad debajo del vinilo. ¿Cuál sería mejor?
Cualquier idea sería útil.
Tony H
Tony:
Gracias por el comentario/pregunta. Con la información, no puedo responder. Sin embargo, puedo añadir algunas cosas para que las consideres:
1. ¿Ha realizado pruebas de humedad? ¿Cuáles fueron los valores? Necesita saber la gravedad del problema antes de determinar la solución.
2. ¿Es una construcción existente? En caso afirmativo, ¿tiene la losa un retardador de vapor intacto? En caso negativo, debe utilizar un producto de mitigación que garantice una humedad relativa de hasta el 100 %, incluso si no hay un retardador intacto. A veces, esto se especifica en la letra pequeña, por lo que siempre es mejor preguntar específicamente.
3. ¿Es una construcción nueva? De ser así, ¿tiene un retardador de vapor intacto? De ser así, ¿cuáles fueron los resultados de la prueba de humedad? Con base en estos resultados, busque el producto que se ajuste a sus resultados de la prueba de humedad.
Espero que esto ayude.
Jason
Hola Jason, tengo un porche con paneles de hormigón que he pintado varias veces. La pintura parece desprenderse y saltar. Estoy a punto de decaparlo por cuarta vez. En la tienda de pinturas me recomendaron aplicar esta pintura epoxi de dos componentes Armor y debería resistir la humedad. Agradecería cualquier consejo. Gracias.
Gracias por el comentario. Por lo que he oído, la pintura epoxi suele ser un poco más duradera en situaciones como esta. Si este fuera mi proyecto y lo hubiera hecho varias veces sin éxito, primero haría una pequeña prueba en una zona pequeña. Elige una zona que parezca tener los peores problemas, prepárala bien y aplica la pintura epoxi. Esto te permitirá ver qué esperar si has hecho todo el trabajo. ¡Mucha suerte!
Jason
Hola Jason, nuestro garaje tiene aproximadamente 12 años. Compramos nuestra casa hace 4 años. El suelo del garaje se humedece y resbala cuando hay humedad, algo que suele ocurrir en Wisconsin. No creo que se haya instalado una barrera antihumedad debajo del hormigón. Nuestros vecinos no tienen humedad en sus garajes cuando hay humedad. Abrí las puertas del garaje para secarlo y la humedad empeora. Hice la prueba de vapor con plástico en un suelo seco y el resultado fue muy húmedo. Es un bonito garaje doble y quiero usarlo más.
Sin resbalar. ¿Me pueden ayudar, por favor? ¡Gracias!
Debutante:
Gracias por el comentario. Si tuviera que adivinar, diría que esto tiene que ver con el punto de rocío y la temperatura superficial del hormigón. Si es ambiental y no hay ninguna causa (por ejemplo, que la ventilación de la secadora no circule correctamente al exterior, etc.), corregirlo puede ser difícil. Una opción podría ser instalar un revestimiento con algún tipo de superficie antideslizante. Otra opción podría ser que alguien aplique un ligero perfil superficial a la losa para que, si hay humedad superficial, el hormigón tenga algo de tracción y no quede completamente liso. Espero que esto ayude.
Jason
Hola Jason
Acabamos de construir un granero para fiestas en el centro de Tennessee. Tiene pisos de concreto. Un vecino me preguntó si instalamos una barrera de vapor. Revisé las fotos de la construcción y veo que sí se instaló una barrera. La losa de concreto tiene 12 cm de grosor. No vamos a colocar pisos, solo concreto. Tenemos dos alfombras sobre el piso de concreto. No tenía idea sobre los problemas de vapor y concreto, así que busqué en Google y encontré su sitio web. ¿Hay algo que deba buscar en cuanto a humedad en un piso de concreto sin tratar? También leí en algunas consultas sobre olores y radón. ¿Hay algo que deba tener en cuenta al tener un piso de concreto? Gracias. Gloria Broming
Gloria:
Gracias por la pregunta. Normalmente, si no piensas aplicar un acabado al concreto, no tendrás problemas con la humedad. Dependiendo de la transpirabilidad de las dos alfombras que tienes sobre la losa, quizás quieras revisar debajo para asegurarte de que no retengan humedad. ¡Que disfrutes de la fiesta!
Jason
¡¡¡Muchas gracias!!!????
Hola Jason, mi casa nueva se construyó en 2017. En los dos lados de la casa (que se conecta con el exterior) pusimos pisos de porcelanato. Me di cuenta de que las baldosas tienen algo de humedad y gotitas de agua en algunas zonas. ¿Alguna idea de cuál es el problema y cuál es la solución? Necesito ayuda o ¿tengo que hacer algo con la losa de concreto? ¡Ayúdenme!
Samuel:
Gracias por el comentario. Esto podría deberse a algo tan simple como variaciones de temperatura y condensación en las baldosas. Es posible que el área alrededor del perímetro del piso no esté tan bien aislada como el resto, por lo que esa variación podría ser parte del problema. Si el problema persiste o es muy grave, le recomendamos contactar con https://www.nicfi.org/ Y averigua si hay un inspector de azulejos cualificado en tu zona. ¡Mucha suerte!
Jason
Jason, durante las vacaciones de Navidad, tuvimos una fuga en el calentador de agua del ático del segundo piso, lo que provocó inundaciones en todo el primer piso, que tiene pisos de madera maciza continuos. Creo que nuestro seguro se está haciendo cargo de todo lo relacionado con la fase de reconstrucción. Hemos tenido varios contratistas de pisos de madera para licitar la instalación de pisos nuevos. La casa está sobre una losa de concreto. Los pisos de madera originales de roble blanco de 2 2/1″ se instalaron sobre madera contrachapada de 4/5″ que se asienta sobre fieltro de 8 libras como barrera de vapor. Un par de contratistas recomendaron instalar un sellador de concreto antes de colocar fieltro y madera contrachapada nuevos. ¿Qué opinas al respecto? ¿Es necesario o simplemente te asegurarías de que la losa esté completamente seca antes de volver a colocar el fieltro, la madera contrachapada y las nuevas maderas? Si crees que el sellador de concreto está justificado, ¿recomiendas algún producto en particular?
Chip:
Gracias por el comentario. Sobre todo por tratarse de una inundación, creo que el sellador está justificado. A veces, el proceso de secado se realiza correctamente según las prácticas de seguro aceptadas, pero no siempre lo suficiente según las prácticas de suelos aceptadas. Creo que esto puede ayudar a garantizar una instalación exitosa. Lamentablemente, no suelo recomendar un producto específico, así que siempre recomiendo buscar un instalador experto con el que te sientas cómodo y en el que confíes. Una vez hecho esto, debes confiar en su experiencia para que te ayude a tomar la decisión. ¡Mucha suerte!
¡Gracias, Jason! Tu respuesta me ayuda.
Michael
Hola Jason,
En un sótano (losa de hormigón a 9 m bajo tierra, en Ottawa, Canadá), ¿existirían efectos adversos al colocar una barrera de vapor de 6 mm sobre la losa de hormigón, sobre la que se instalaría un contrapiso? La losa está en excelentes condiciones y tiene 16 años de curado. ¿Debería preocuparme la acumulación de humedad entre la barrera de vapor y el hormigón? Dado que la losa de hormigón es flotante (así es como se construyen los sótanos en Canadá), si la humedad penetrara entre la losa y la barrera de vapor, ¿podría dañar la losa de hormigón con el tiempo? No ha ocurrido en los últimos 16 años, pero el Sr. Murphy podría aparecer en cualquier momento. Entonces, me pregunto, ¿cuál sería el efecto si ocurriera?
Saludos cordiales,
B
Bashar:
Gracias por el comentario. Mi única preocupación al colocar un retardador de vapor de ese tipo sobre la losa es la posible acumulación de humedad entre la losa y el retardador. Me pregunto si ese podría ser el ambiente perfecto para el crecimiento de moho. No tengo forma de responder a esa pregunta con certeza. Buena suerte.
Saludos,
Jason
Hola Jason,
Vivo en Atlanta, Georgia, y tengo una casa de 33 años con un sótano sin terminar con luz natural. La losa ya tiene una lámina de plástico debajo. Está en buen estado. Me gustaría colocar una barrera de vapor impermeable de clase 1 sobre la losa antes de instalar el suelo. ¿Qué riesgos conlleva? Mis dos principales preocupaciones son la posible formación de moho debajo de la barrera de vapor y la posible degradación de la losa.
¿El moho es realmente un problema si no se trata?
Si hay degradación de la losa, ¿en qué forma?
Gracias,
Michael
Michael:
Gracias por los comentarios. Diría que tienes toda la razón con respecto al moho. En mi opinión, el moho es un problema en cualquier caso. No veo muchos problemas con la degradación de la losa. Supongo que intentas asegurarte de que no haya problemas de humedad en el suelo que vas a instalar, ¿no? Si es así, investiga los diversos productos disponibles para mitigar la humedad que se aplican tópicamente a la losa. Simplemente asegúrate de que el producto que elijas sea resistente a la presión hidrostática.
Gracias,
Jason
Hola,
Tenemos una losa de hormigón parcial sobre la que planeamos colocar un contrapiso para nivelar toda la casa. El contrapiso consistirá en vigas de 2 x 6 a aproximadamente 1 cm de la losa. ¿Qué tipo de barrera antihumedad recomendarías? La casa se construyó en los años 70, así que no estoy seguro de si había algún tipo de barrera antihumedad debajo de la losa.
Gracias,
Paul
Pablo:
Gracias por los comentarios. Me gustaría contactarlos. https://www.stegoindustries.com/ Y a ver si tienen una opción viable para ti. ¡Mucha suerte!
Saludos,
Jason
Tenemos un condominio en Florida, en la planta baja. Es un edificio antiguo construido a principios de los 70, que se compró hace 4 años. Se le realizó una remediación de moho, pero no tenemos contacto con el anterior propietario para preguntar dónde se realizó. Cambiamos la alfombra de una habitación poco después de mudarnos, y el instalador recomendó que conserváramos la base, ya que era de buena calidad y aún muy nueva, pero nunca se quitó. Por lo tanto, no sé si había una barrera de humedad en la losa.
Cuatro años después de instalar la alfombra, encontré tres manchas de humedad de unos 4 cm de diámetro que aparecieron recientemente. Las comprobé con un sensor de humedad y el nivel de humedad superó el 3 % (la lectura máxima del medidor). Sospecho que la losa podría haberse agrietado y que la barrera de humedad podría haberse visto comprometida. ¿Cuál sería el mejor procedimiento para solucionar el problema?
Muchas Gracias
Raymond
Raimundo:
Gracias por los comentarios. Quizás quieras empezar con un ingeniero geotécnico. Debería poder verificar la existencia de un retardador de vapor y posiblemente ayudar a identificar el origen de la humedad. ¡Mucha suerte!
Gracias,
Jason
Hola,
Tenemos una casa dividida con una sala familiar típica en la planta baja que se asienta sobre concreto.
Instalamos suelo laminado hace unos 6 años y ahora huele fatal. Recuerdo que cuando lo instalamos tenía una base de espuma, pero no recuerdo que tuviera plástico en la parte inferior.
Me di cuenta de que el verano pasado fue extremadamente caluroso y húmedo y había zonas mojadas en el suelo.
¿Este olor podría ser causado por la humedad que proviene del cemento y está atrapada en la base de espuma?
pensamientos?
Muchas Gracias
Mike
Mike:
Gracias por el comentario. Esta podría ser una posibilidad real. No estoy seguro de si la humedad está atrapada en la espuma, pero existe la posibilidad de que se deba a algún problema de calidad del aire. Quizás valga la pena investigarlo usted mismo o que alguien lo evalúe.
Gracias,
Jason
Tenemos una casa en Houston que se inundó con el huracán, y se quitaron todos los pisos, excepto las baldosas de travertino. En un pequeño baño de 5 x 5 m en el baño principal, quitamos baldosas de arcilla para revestir todo el baño, incluyendo este baño separado, con baldosas a juego en lugar de reinstalar alfombra. Descubrimos que debajo de las baldosas de arcilla no había losa de concreto. Parece que hay más grava y arena. Inicialmente pensamos que podríamos simplemente verter concreto en el área pequeña, pero después de leer su información, ahora nos preocupan las barreras de humedad y vapor. ¿Qué sugiere?
Querida:
Gracias por la pregunta. Parece que aquí tienes una instalación tradicional de lecho de mortero. Te recomiendo consultar aquí para investigar más: https://www.tcnatile.com/faqs/71-thick-setthick-bed.html. Espero que esto ayude.
Gracias,
Jason
Hola. Estoy construyendo una casa nueva y el contratista instaló un espacio de acceso acondicionado. Instalaron una barrera de plástico que el otro día descubrí que tenía una perforación. El constructor dice que va a poner un parche sobre la perforación y colocar otra lámina de barrera de vapor. Me pregunto, ya que dicen que se puede usar como espacio de almacenamiento, cómo reforzar la barrera para asegurarme de que el plástico no se perfore. Me preocupa que si se almacena algo allí, pueda causar problemas si la barrera se perfora. ¿Tiene alguna sugerencia sobre cómo reforzar la barrera de vapor para asegurarme de que no se perfore y que pueda usarla como espacio de almacenamiento? Quizás en el futuro, cuando pueda permitírmelo, consiga una losa de concreto, pero no estoy seguro de si sería obligatoria. Me preocupa más la prevención del crecimiento de moho y la humedad.
Érica:
Gracias por el correo electrónico. Basándome en lo que has explicado, diría que la mejor opción es conseguir el retardador de vapor más grueso (dentro de lo razonable). Ten en cuenta que existen varios grosores disponibles y, con ellos, obviamente se obtiene un mejor rendimiento. Visita este sitio web. https://www.stegoindustries.com/No es el único juego disponible, pero es un buen punto de partida.
Gracias,
Jason
Hola Jason,
Tengo una losa de hormigón en el sótano, sobre el suelo, de 30 años. Me gustaría instalar baldosas de 12x24 cm, pero me pregunto si necesito aplicar una barrera de vapor o algún tipo de sellador antes de la instalación. ¿O sería suficiente un mortero de capa media modificado con polietileno? Además, ¿es una llana de 1/2 x 1/2 x 1/2 la mejor para este tamaño de baldosa?
gracias
Si la losa del sótano se vertió directamente sobre el terreno, en lugar de sobre una barrera de vapor, el suelo bajo la losa siempre estará en juego, y la humedad del subsuelo tenderá a ascender hacia la superficie. Existen métodos de prueba aceptados por la industria para determinar el estado de humedad de la losa, y le sugiero que los consulte antes de tomar cualquier medida. Actualmente, el método comercialmente más aceptado es el método F2170 de la Sociedad Americana para Pruebas y Materiales (ASTM).
Además, no soy experto en morteros adhesivos modificados o sin modificar, pero creo que los fabricantes de morteros adhesivos tendrían especificaciones sobre las características de la barrera de vapor (si las hubiera). Sospecho que tendrían especificaciones sobre los niveles aceptables de humedad de la losa antes de poder usar sus productos en una aplicación.
Por último, aquí hay un enlace a una tabla de orientación sobre el tamaño de las baldosas y el tamaño de la llana: http://www.elitebuilding.com/tile/ref/trowelsize.htm
Jason,
Tengo una casa que renové considerablemente hace 3 años. La casa (de 19 años) tiene una losa de hormigón sobre el terreno con una barrera de vapor Visqueen debajo. En varios puntos de la casa instalamos una capa de nivelación de Gypcrete (de 1 cm a 2 cm) y luego una lámina de madera contrachapada encolada. Antes de instalar la madera, se dejó en casa para que se aclimatara y se revisó la losa para asegurar que el nivel de humedad fuera aceptable según las especificaciones del fabricante. Se suponía que el adhesivo era un producto adhesivo/barrera de vapor "5 en 8". No estoy seguro de qué producto se utilizó.
Después de aproximadamente un año, notaron pequeños defectos, como granos, en la madera de algunas tablas de la oficina. Las retiraron y se descubrió que la losa tenía un alto contenido de humedad. No pudimos encontrar ninguna razón (fuga en el techo, en la plomería, en la pared, etc.). Dejamos las tablas afuera durante más de una semana hasta que el piso se secó. Se analizó y se comprobó que estaba bien. Se volvieron a instalar las tablas. Aproximadamente un año después, los defectos volvieron a aparecer en otras tablas de la oficina. Se realizó el mismo proceso. Ahora, un año después, los defectos siguen apareciendo en la madera de varias habitaciones de la casa. Las habitaciones están separadas por un piso de mármol instalado en las partes principales de la casa.
Alguien vino a hacer una prueba de humedad y encontraron focos de alta humedad por toda la casa, donde el piso de madera presenta defectos. Debo añadir que, salvo donde están los defectos, la mayor parte del piso tiene muy poca o ninguna humedad. Es muy extraño.
¿Es posible que una diferencia de temperatura entre la losa y la habitación sobre la madera esté causando condensación bajo el suelo? En las piezas de madera retiradas, a veces parece que había humedad entre el adhesivo y la losa, y en otros casos, parece que la humedad estaba entre el adhesivo y la madera.
Cualquier idea sería útil.
Si partes de la losa se enfriaron lo suficiente como para alcanzar su punto de rocío, supongo que podría formarse condensación, pero que sea irregular es realmente extraño. ¿Qué tipo de prueba de humedad se realizó en la losa y luego en el yeso?
¿La losa se vierte sobre una verdadera barrera de vapor?
Estoy vertiendo una losa de hormigón debajo de un pabellón. El suelo es muy arenoso y la losa se inundará ocasionalmente tanto en verano como en invierno. ¿Debería colocar una barrera de vapor antes de verter?
Lee:
Gracias por el comentario. Esta pregunta suele estar relacionada con el tipo de acabado del suelo que se va a instalar. ¿Qué tipo de acabado se va a instalar sobre la superficie del hormigón, es decir, baldosas, alfombra o pintura? ¿El pabellón está completamente cerrado con puertas y ventanas?
Gracias,
Jason
Hola Jason,
Tengo un problema con mi refrigerador de cerveza de una tienda de conveniencia en el oeste de Tennessee. Está sobre una losa desnuda de aproximadamente 6 m x 16 m. La losa está adosada a la pared exterior del edificio, que es una antigua tienda de madera de campo con la pared abierta, lo que permite el acceso normal a las puertas del interior. El refrigerador se instaló aparentemente sin ninguna barrera de vapor entre la losa y la madera exterior de la estructura del piso. La parte superior de la losa está prácticamente a la par con mis pisos de madera, y lo único entre ellos es un espacio de entre 2 cm y 4 cm, como mucho, y un revestimiento de hojalata o aluminio en algunos lugares.
Mi tío instaló la nevera hace unos 10 o 15 años. La madera duró bastante (de aserradero antiguo) y reemplazamos la madera podrida hace casi 4 años. Usamos vigas tratadas (pero no contrapiso tratado ni madera dura de pino barata con ranuras y lengüetas; odio el pino). Durante el reemplazo, intenté reducir la transferencia de humedad a la madera instalando papel alquitranado como barrera de vapor entre la madera y la losa de concreto. Al parecer, puede que haya empeorado la situación, ya que tuvimos que cambiar el contrapiso de nuevo el mes pasado. Esta vez sí usé contrapiso tratado y lo cubrí con una tabla de vinilo en lugar de madera dura.
Todavía está demasiado húmeda la madera cerca de la losa debajo del sótano. Retiré todo el papel alquitranado que pude y coloqué un ventilador debajo del sótano para intentar secarlo. También instalé un higrómetro remoto en una viga del sótano cerca de la losa. Lleva ahí casi una semana y no ayuda en absoluto; claro, hemos tenido mucha humedad desde que lo instalé. Pero veo unos 74 grados con una humedad del 98 al 99 %. ¡No quiero cambiar este suelo pronto!
Estoy pensando que quizás necesite aislar el piso más frío (la parte superior de la losa) para evitar que el frío se filtre a través de ella (básicamente, elevando el punto de congelación), o aislar de alguna manera el exterior de la losa que da al espacio de acceso para evitar que la humedad se adhiera a la pared fría. El espacio de acceso mide probablemente solo 1.5 cm, así que es un poco difícil de maniobrar, pero es posible.
También pensé en usar espuma en aerosol en la losa expuesta y entre las grietas y en las vigas de madera en esa área, pero todo está demasiado húmedo.
He leído algunas de tus otras publicaciones y estoy a punto de buscar en Google la mitigación de humedad con epoxi, que quizás no sea para mí. Por favor, ayuda. ¿Alguna sugerencia?
Gracias,
Joe
Joe:
Gracias por el comentario. Hay mucho que hacer aquí y muchas son variables variables. Diría que vas por buen camino con el aislamiento de la separación entre la losa del enfriador y la madera. El ventilador del espacio de acceso es bueno, pero también revisaría la ventilación al exterior. Espero que esto te ayude.
Jason
Señor, necesito consejo: ¿el pozo de tierra prefabricado necesita barreras de vapor? Dado que se considera hormigón no estructural, la dimensión es de 30 cm x 30 cm por 20 cm.
¿Nuestro ingeniero requiere envolver el prefabricado antes de rellenarlo, es necesario?
gracias rey
Rayo:
Gracias por la pregunta. Sinceramente, dado que tienes un ingeniero que conoce a fondo tu proyecto específico, creo que seguiría su consejo. Realmente no tengo ninguna recomendación que añadir.
Gracias,
Jason
Estoy cambiando un suelo laminado por uno nuevo (está sobre hormigón). El instalador dice que el nivel de humedad es demasiado alto y no quiere hacerse responsable si se deforma. Creo que solo me está contando tonterías y se esconde tras el problema del "nivel de humedad". Estoy en el cuarto piso de un apartamento. El subsuelo de hormigón no tiene acceso directo al suelo. El apartamento lleva años con suelo laminado. Estoy colocando la barrera de plástico sobre el subsuelo y luego el nuevo laminado Pergo encima. Incluso he dejado que el nuevo suelo laminado se aclimate a mi casa durante más de un mes. ¿Hay algo más que pueda hacer para mejorar el nivel de humedad? Por ejemplo, ¿usar Damp Rid durante unos días? También he oído que hay un retardador/barrera de humedad que funciona como una imprimación que puedo simplemente "pintar" sobre el hormigón (suele ser de color rosa o morado). ¿Alguien sabe qué es? (¿Es DryLok?) ¿Ayudará?
Danny:
Bueno, puedo decir que tener problemas en las losas de hormigón, salvo en la planta baja, es más común de lo que se cree. Antes de buscar una solución, es necesario saber la gravedad del problema. ¿Cuál es el nivel de humedad? Una vez que lo sepas, puedes buscar soluciones. Personalmente, nunca he oído hablar de Drylok, pero te puedo asegurar que existen numerosos productos en el mercado que pueden ayudar con problemas como los que has descrito. Si Pergo es el producto final, empezaría por llamar a su línea de asistencia técnica (después de medir el nivel de humedad) y pedirles recomendaciones u orientación. Si eso no funciona, te recomiendo contactar con un distribuidor de productos para suelos en tu zona y preguntarle sobre opciones para mitigar la humedad del hormigón. Espero que esto te ayude.
Jason
Tengo un piso de concreto en un edificio muy antiguo (de aproximadamente 1920). Necesito elevar el piso unos 2 cm para unos 600 m² antes de colocar baldosas de porcelana de 6 cm x 48 cm. Estoy recibiendo dos indicaciones diferentes de dos contratistas distintos (con precios muy distintos):
#1 (Opción más económica) Vierta hormigón nuevo sobre el hormigón viejo.
#2 (opción 3 veces más cara) El concreto debe tener al menos 3″ de espesor, así que excave un poco de concreto viejo, coloque una nueva barrera de vapor, malla de alambre y concreto.
¡No sé qué hacer! ¿Se necesita una barrera de vapor debajo del nuevo hormigón que se va a verter? No tengo ni idea de si se instaló originalmente, pero supongo que, para una construcción de los años 1920, probablemente no. ¡Gracias!
Buenas tardes, tengo un garaje de 50 x 40 metros con calefacción, que también está calefaccionado, aislado y con paneles de yeso (paredes y techo). Afuera hace 92 °C. Sobre el piso de concreto de 6 cm con malla de alambre, instalé baldosas de porcelana de 12 x 12 cm. Hoy estaba sentado en una silla, limpiando herramientas y guardándolas en la caja de herramientas. Sentí un movimiento y luego mi silla comenzó a balancearse. Seguía oyendo crujidos y el piso debajo de mí comenzó a levantarla. Al mirar a mi derecha, noté una gran corona en el centro del piso (de unos 16 m de ancho). Estaba muy asustado, pensé que estaba en una película y soñando. Llamé a los bomberos. Salieron y dijeron que no se reportaron terremotos aquí… Debajo del concreto hay concreto triturado 21AA (no puse una barrera de vapor antes de instalar el concreto… Cada luna azul, el piso solía sudar. Levanté una de las baldosas, estaba muy húmeda allí abajo… ¿puede decirme qué ha sucedido aquí? ¿Cuáles son las soluciones? ¿Tendré que arrancar el concreto y comenzar desde cero y asegurarme de agregar una barrera de vapor? ¿Cuáles serán los pasos adecuados a seguir antes de verter el concreto?
Gracias de antemano por sus respuestas.
No quise extenderme demasiado, todavía estoy temblando mientras escribo este mensaje.
Chuck:
¡Guau, qué experiencia! Espero que estés bien. Yo llamaría a un profesional de la construcción local para que evalúe la situación.
Saludos,
Jason
Hola Jason,
Espero que puedas guiarme en la dirección correcta porque estoy en medio de una pesadilla con el piso del sótano... nuestra casa fue construida en 1977 y tenemos un sótano con acceso al exterior. Hemos tenido alfombra con una base resistente al moho durante los últimos 6 años. Después de que un desagüe atascado arruinara la alfombra, decidimos mejorarla con una baldosa de porcelana de 6×24″ para que nuestro piso pudiera soportar cualquier problema futuro con las tuberías. Mi instalador estaba a mitad del trabajo colocando las baldosas cuando me di cuenta de que algunas de las baldosas estaban huecas hasta el grifo... saqué algunas de estas baldosas para ver que el mortero no se adhería a la losa (en realidad, era frágil) y en otras áreas parecía adherirse bien... debajo de un área de baldosa notamos que el mortero se adhirió, pero había algo de agua en algunas de las ranuras del mortero. Había oído hablar de problemas con las barreras de vapor y me preguntaba si esta podría ser la causa... (o quizás el contratista no preparó el suelo correctamente o no mezcló bien el mortero). Así que hoy arranqué todos los azulejos y detuve el proyecto hasta encontrar soluciones. Tengo muchas ganas de volver a instalar azulejos, pero mi pregunta es si debería usar un sellador con pintura como Redgard o algo diferente para evitar que el vapor de humedad se escape y arruine otro intento de instalación. Todos los instaladores de azulejos con los que hablo sobre esto parecen desconocer este tipo de posible interferencia del vapor con el mortero adherido. Quiero hacerlo bien y tener la seguridad de que el suelo de azulejos durará muchos años. Pero me preocupa que sellar mi suelo cause más problemas con la humedad atrapada debajo. ¿Necesitan ayuda? Gracias.
neil:
Gracias por escribir. Usar una membrana epoxi para encapsular la humedad en el hormigón es uno de los métodos tradicionales para lidiar con el exceso de humedad. Sin embargo, deberá investigar para asegurarse de que las garantías de este tipo de productos sean aplicables a sótanos donde la presión hidrostática pueda influir. Aquí tiene un par de buenos productos para comenzar su investigación:
http://www.ardexamericas.com/en-us/Products/moistrem/Pages/MCRAPID.aspx
http://www.kosterusa.com/us_en/prodid-95-2300/ct+235-vap+i+2000.html
Quizás también quieras investigar productos como estos:
https://www.schluter.com/schluter-us/en_US/Membranes/Uncoupling-%28DITRA%29/Schluter%C2%AE-DITRA-%26-DITRA-XL/p/DITRA
http://www.ardexamericas.com/en-us/Products/tilestone/Pages/ARDEX-UI-720.aspx
Obviamente, no estoy respaldando ninguno de estos, pero son productos que surgen en las discusiones diarias.
¡Espero que esto ayude!
Voy a revisar esto...¡gracias Jason!
Tengo un contratista que dice que la mitad de mi garaje tiene un indicador de humedad de "5" y quiere instalar una barrera de vapor de ristoleum por $1850. El tamaño es de 670 pies cuadrados. ¿Te parece bien? Preparación para el recubrimiento de poliurea...
Gracias por cualquier comentario
Steve:
Gracias por el comentario. Lamentablemente, un "5" no significa nada en la mayoría de los acabados. Estos medidores de superficie están diseñados para identificar áreas sospechosas en un piso, no para tomar decisiones de instalación. Dicho esto, algunas empresas de recubrimientos utilizan estos dispositivos en sus documentos de instalación. Lo mejor es que el instalador proporcione las instrucciones de instalación de la poliurea que se instalará. Allí, deberían especificar los valores máximos de humedad del concreto. Esto podría ayudarle a comprender mejor.
Gracias,
Jason
Hola Damian y Jason,
Excelentes preguntas. Te enviaré un correo electrónico en breve con información adicional y archivos adjuntos.
Saludos,
Dan Marks
Director Técnico
(949) 325-2035
Gracias, Dan.
Jason
Hola jason
Estamos construyendo una base para un equipo grande que instalaremos en nuestras instalaciones. La base se creará cortando una sección cuadrada de 10 metros de la losa existente, excavando 5 metros para hacer un agujero de 10 x 10 x 5 metros de profundidad. Se construirán la estructura de varillas de refuerzo y los pernos de montaje del equipo en el agujero, que luego se rellenará con cemento. La losa actual ya tiene una barrera de vapor instalada. El piso está recubierto de epoxi.
Mi pregunta es si se debe instalar una barrera de vapor debajo de esta base, supongo que sí, pero ¿es necesario colocar la barrera también por los lados del agujero?
Gracias, Damian
Austin, Texas
Damián:
Gracias por la pregunta. Como es una pregunta muy específica y única, estoy solicitando ayuda a uno de mis colegas de Stego. Acabo de contactarlo por Twitter y espero que nos ayude.
Gracias,
Jason
Mi madre tuvo una gotera en la losa en mayo e inundó toda su casa. Llamamos a un plomero para que la arreglara, reemplazando la tubería que tenía un agujero. Luego, él cerró el agujero con concreto y ella puso piso de bambú en toda la casa. Hace unas dos semanas, notamos que parte de la madera alrededor del agujero se estaba poniendo negra. Llamamos a una empresa de detección de fugas y realizaron todas las pruebas y no encontraron ninguna fuga. Luego llamamos a los instaladores de pisos, quienes arrancaron la madera donde se veía el negro y encontraron humedad entre la barrera de humedad que se había colocado y la madera. La madera tenía moho y la humedad estaba entre la barrera y la madera. Hicimos una prueba de humedad en el concreto con cloruro de calcio (2 horas) y no se detectó humedad en el concreto, solo entre la barrera de humedad y la madera. ¿Alguna idea? Gracias.
Linda:
Gracias por la pregunta. Basándome en cómo describió el escenario, supongo que el nuevo bambú se colocó poco después de parchar el suelo con hormigón fresco. Dicho esto, me cuesta creer que el hormigón estuviera lo suficientemente seco para la instalación del suelo. Me gustaría hacer una prueba en la sección de hormigón (prueba de humedad relativa in situ), no solo en la superficie.
Otra posibilidad, o una combinación de ambas, es que tengas algún problema de condensación, pero supongo que habría señales en el resto del piso si fuera así. Espero que esto te ayude.
Jason
Hola Jason. Este verano, instalamos una losa en el sótano de nuestra casa. El contratista retiró el visqueen, vertió el cemento sobre la tierra del sótano y, una vez curado, volvió a colocar el plástico encima. Creo que ahora se está formando condensación entre el plástico y el cemento. El suelo no está nivelado y tiene muchos desniveles y superficies rugosas (como es un sótano por el que nadie camina, no consideramos necesario nivelarlo). Se está acumulando agua en los puntos bajos (menos de 2,5 cm) y aparece una fina capa en el resto. No creo que sea por capilaridad del nivel freático, porque al retirar una zona del plástico, se seca en un día aproximadamente. Esto me lleva a pensar que se trata de condensación. Hablé con el contratista y me dijo que, mientras el agua no toque la madera, no hay riesgo de moho negro, pero me temo que se formará moho en el cemento y el Visqueen, y estoy buscando una solución. Vi que mencionaste la "mitigación de humedad con epoxi" en una publicación anterior, pero como la superficie es tan irregular, no tengo claro si es una opción. Entiendo que necesitamos algún tipo de barrera de vapor para protegernos del radón (aunque, según mi investigación, el noroeste del Pacífico tiene un bajo riesgo de radón), además de algún método para mantener el cemento seco. ¿Tienes alguna sugerencia? Muchas gracias por tu ayuda. – Joe
Joe:
En lugar de ir y venir sobre esto (tengo preguntas), ¿por qué no me llama de lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4:00 p. m. al 800-634-9961 X235?
Gracias,
Jason
Jason, muchas gracias. Los probaré. Saludos cordiales.
Hola Jason,
Vivo en Miami, FL, compré una casa adosada de dos pisos de 1974 en agosto de 2015. La planta baja tenía baldosas de 12 x 12, las reemplacé con baldosas de porcelana de 30 x 30 en noviembre. En mayo noté pequeñas gotas de agua filtrándose de las líneas de lechada en varias áreas, para agosto de 2016 había decoloración de la lechada en varias áreas, así como filtraciones de agua. La filtración continúa. ¿Podría ser causado por humedad en la losa o por la falta de barrera de vapor? Descarté la plomería mediante una prueba de presión y descarté el aire acondicionado desviando el desagüe. También hice inspeccionar el techo y las ventanas. ¿Cuál debería ser mi próximo paso? No sé a quién contactar. Ya gasté $5,000 tratando de resolver este problema. Estoy desesperado por una resolución.
Gracias,
Terri
Terri:
Gracias por el comentario. Podrías tener problemas con la humedad del hormigón o algún tipo de punto de rocío/condensación. Obviamente, podría haber otras causas, pero estas son las dos que me vienen a la mente de inmediato. Te recomiendo contactar con una organización como... http://www.nicfi.org/.
Son una red de inspectores de pisos. Solicite a uno de ellos que lo evalúe y le brinde su opinión. Espero que esto le sea útil.
Saludos,
Jason
Estamos construyendo una casa en un lago y nos preocupa que nuestro constructor haya olvidado colocar la barrera de vapor antes de verter la losa. La casa tiene estructura, pero antes de continuar, nos gustaría saber cómo podemos obtener una prueba objetiva de la presencia de una barrera. ¿Deberíamos hacer un agujero (núcleo) para verificarlo? En caso de hacerlo, ¿existe una ubicación específica que sea la mejor?
D. Speelman:
Gracias por la pregunta. Generalmente, realizar una prueba de núcleo es la mejor manera de confirmar la presencia de un retardador de vapor. Consultaría con una empresa geotécnica local para obtener más información sobre la realización del servicio.
Gracias,
Jason
Actualmente tenemos pisos de madera noble (12 mm) instalados sobre nuestra losa de cimentación. Desconocemos si se utilizó una barrera de humedad. Tenemos una longitud de aproximadamente 34 m.
Varias áreas, incluyendo el centro del tramo de 34 m, se han separado y tienen bastante holgura. Dos tramos más cortos tienen tornillos que, según descubrimos, sirven para evitar que el suelo se deforme. Estos tornillos se encuentran en tramos de aproximadamente 24 m.
Queremos cambiar el suelo. Sabemos que necesitaremos una barrera antihumedad, pero debido a los problemas, creemos que debemos usar madera de ingeniería en lugar de madera natural.
¿Tienen alguna recomendación? ¿Qué tipo de barrera es la mejor? Estábamos considerando una barrera de liquidación de madera con adhesivo preaplicado y posiblemente pegaríamos las tablas en la zona donde los tramos superan los 27 metros…
¿Y la madera natural no es una opción? ¿Y es mejor la madera de ingeniería?
Y finalmente ¿importa lo que elijamos si colocamos una barrera de alto rendimiento?
Gracias por tu tiempo.
JAS:
Gracias por las preguntas. Si se trata de una losa sobre el terreno en comparación con una losa bajo el terreno (que no especifica), entonces no entiendo por qué la madera maciza no sería apropiada. Consultaría con la Asociación Nacional de Pisos de Madera en http://www.nwfa.org Independientemente del material que elija, asegúrese de consultar con el fabricante para asegurarse de que está considerando las "trayectorias largas" correctamente. En cuanto a las barreras, especialmente si las usa para compensar la posibilidad de no tener una debajo de la losa, en mi opinión, la calidad es la adecuada. Lea siempre las garantías.
Jason
Hola Jason
Estamos instalando un nuevo suelo de sótano para los dormitorios y el nuevo salón de la planta baja. Primero estamos haciendo la cimentación. ¿Recomendarías colocar la barrera de plástico en la zanja de cimentación antes de instalar todo el suelo? Obviamente, instalaremos plástico en todo el suelo, pero pensamos en una doble protección debajo de las zanjas de cimentación y los postes para protegerlo de la humedad.
Pablo:
Gracias por el comentario/pregunta. Siempre tendría que consultar el código de construcción local al respecto. Dicho esto, el incremento en el costo de dinero y tiempo que costaría hacer algo así parece insignificante en comparación con el alcance del proyecto completo.
Saludos,
Jason
Hola Jason,
Estoy pensando en construir una casa nueva y el constructor no instala una barrera de vapor debajo de la losa del sótano. Me han dicho que una base de grava basta para solucionar cualquier posible problema de humedad. Sin embargo, la obra está junto al área de contención del vecindario y hacía ruidos blandos al caminar hoy (ha llovido mucho en las últimas dos semanas). Prometen que una vez que tengamos césped y nivelemos el terreno, no tendremos problemas de humedad. ¿Debería preocuparme?
Daniel:
Gracias por la pregunta. Me refiero a la especificación 302.1 del Instituto Americano del Hormigón y, específicamente, a este diagrama de flujo:
http://www.cement.org/images/default-source/contech/construction/vapor_fig2_large.jpg?Status=Temp&sfvrsn=2
Hay varias opiniones pero para mí esta tiene sentido.
Espero que esto ayude.
Jason
Excelente información. Tengo un cliente que tiene complejos de apartamentos antiguos de entre 400 y 275 unidades cada uno. Debido a los gastos de rotación de residentes, decidieron quitar la alfombra, el acolchado y la tachuela y reemplazarla con vinilo en rollo en todas las propiedades, excepto en las habitaciones, en la primera planta. ¿Sería mejor usar tablas de vinilo, ya que permiten la permeabilidad al vapor? Hay muchos problemas de fallas con las manchas de abajo hacia arriba, como el moho y los hongos, y están decididos a seguir con el vinilo. Además, usamos kits de humedad y vapor, y un buen vinilo en rollo con garantía contra este tipo de problema... no parece tener ningún efecto. Agradecería mucho su opinión.
Arrie:
No puedo decir si el entarimado de vinilo sería mejor, pero al menos lo investigaría. También me gustaría ver si la posibilidad de instalar un sistema de entarimado flotante podría ser ventajosa. ¡Mucha suerte!
Hola Jason,
Vivo en Las Vegas, donde hace calor y está seco. Quiero colocar madera contrachapada, cortada y teñida para que parezca madera dura, sobre nuestra base de hormigón. Los tablones de madera contrachapada tendrán un grosor de un centavo como espaciadores y una combinación de adhesivo y clavos para hormigón para asegurarlos. ¿Necesito sellar el hormigón antes de instalarlo? De ser así, ¿qué debería usar?
Kathyn:
Gracias por la pregunta. Creo que le conviene contactar con nwfa.org. Aunque no es un tema específico de ellos, recomiendan un proceso de instalación para pisos de madera que consiste en instalar madera contrachapada sobre el concreto, antes de obtener el producto terminado. Esto podría ayudarle.
Gracias.
Tengo curiosidad. Compramos una cabaña vieja sobre una losa de cemento. Al abrir la puerta después del invierno, ¡descubrimos que el suelo sudaba muchísimo! Supongo que quien colocó la losa de hormigón no puso una barrera de vapor debajo. 🙁
Pensamos que le pondríamos encima un poco de laminado, pero me preocupa que eso atrape la humedad y cree moho en el concreto, o que una barrera de vapor y un aislante encima eviten que sude tanto. Gracias por su tiempo y sus sugerencias, se agradecen.
~ Andy
Andy:
Gracias por el comentario/pregunta. Dices que el suelo "suda". En realidad, podría ser un problema de punto de rocío, en lugar de humedad del hormigón. Puedes medir la temperatura y la humedad relativa del aire en la cabina y luego introducir esos valores en esta calculadora: http://www.dpcalc.org/Una vez hecho esto, se mostrará la temperatura del punto de rocío según esos datos. A continuación, podrá medir la temperatura superficial del hormigón. Debe haber una variación de temperatura superior a 5 grados entre la temperatura real y la calculada para evitar la condensación (exudación).
En cuanto a la instalación del laminado, yo contactaría al fabricante del producto que elegiste para que te recomiende algunas soluciones. Mi temor es más que el suelo se arruine que que haya moho. Es solo mi opinión.
Gracias,
Jason
Tengo una losa de hormigón sobre el suelo con una barrera de vapor de plástico debajo. ¿Debería colocar una segunda barrera de vapor sobre el suelo de hormigón antes de instalar el suelo laminado flotante?
Gracias por la pregunta, Gary. Me remito a las recomendaciones del fabricante del laminado. Si no encuentra la respuesta en la documentación, le recomiendo llamar a su centro técnico.
Hola Will,
No estoy seguro de entender tu pregunta. ¿Podrías aclararme algo más? Gracias.
Lisa:
Lamento que tenga estos problemas. Lamentablemente, la reutilización de áreas, ya sean comerciales o residenciales, puede generar problemas como este. En su caso, no me sorprendería que no hubiera una barrera de vapor debajo de esa losa, ya que nunca se pensó para que estuviera dentro ni para tener un piso encima. Dicho esto, la gente reutiliza constantemente. Así que, en mi opinión, tiene dos opciones:
1) Fabrican productos MUY buenos, diseñados para colocarse sobre la losa de concreto, que restringen la humedad del concreto a un nivel que no afecta la mayoría de los pisos. No suelen ser económicos, pero son mejores que algunas alternativas como reemplazar el piso o la losa de concreto. Busca en Google "mitigación de humedad con epoxi".
2) Busque un suelo más transpirable o menos sensible a la humedad. Por ejemplo, baldosas de 12 x 12 cm o una alfombra transpirable.
Obviamente, estas son solo un par de sugerencias.
Buena Suerte.
jason spangler
Tengo una sala que antes era garaje. Pusimos suelo laminado, pero ahora está deformado. No hemos tenido ninguna gotera, así que suponemos que se levanta del hormigón. Colocamos la barrera recomendada con el soporte de plástico antes de colocar el suelo. Ahora no sabemos qué poner. Habíamos pensado en el suelo laminado de vinilo, pero nos da miedo que se enmohezca por debajo. Mi hijo tiene una enfermedad pulmonar grave y no puede tener moho ni hongos. No podemos permitirnos seguir probando cosas diferentes. ¡Por favor, ayúdenme!
Necesito consejo sobre un producto que pueda pintar (o aplicar) sobre el suelo de cemento de un porche que se está convirtiendo en solárium. El inspector de obras de mi comunidad dice que debo aplicar una barrera de vapor al cemento (no tiene ninguna debajo) para evitar futuros problemas de moho. Necesito un producto que me permita colocar baldosas, madera o laminados. ¡Gracias!