Los 10 principales mitos sobre las pruebas de humedad del hormigón
Los instaladores de pisos de concreto conocen bien el problema: la humedad puede arruinar una buena instalación. Preparaste el contrapiso, usaste el adhesivo correcto y seguiste las instrucciones del fabricante, y semanas después aparecen burbujas, deformaciones o fallas en el adhesivo. A menudo, la causa es una creencia popular sobre las pruebas de humedad que resulta ser errónea.
Las reglas antiguas no siempre se aplican a los materiales de pavimentación modernos. Los cambios en las formulaciones del hormigón, los adhesivos y las condiciones ambientales obligan a los instaladores a replantearse su método.
- Si la superficie del hormigón está seca, la losa está seca.
- Todos los productos para pisos tienen tolerancias de humedad similares.
- El hormigón es viejo, así que tiene que estar seco.
- La losa no está al nivel del suelo, por lo que no es necesario realizar pruebas de humedad.
- Las pruebas de superficie proporcionan lecturas más precisas del nivel de humedad.
- El tiempo de secado se puede estimar con precisión
- Todas las pruebas de RH son iguales
- La profundidad del pozo de prueba es aproximada.
- Los aditivos para hormigón no afectan el tiempo de secado.
- El polvo en un lugar de trabajo no afecta las pruebas de HR
Su guía para realizar pruebas de humedad en losas de hormigón
La norma ASTM F2170 abarca el uso de sondas in situ para determinar el estado de humedad de una losa de hormigón en el punto en el que se sellará o recubrirá con material de pavimentación.
Estas sondas proporcionan una lectura de humedad relativa al 40 % del espesor de la losa cuando se seca por un lado, o al 20 % cuando se seca por ambos lados. Necesitará al menos tres pruebas para los primeros 1,000 pies cuadrados y una prueba más por cada 1,000 pies cuadrados adicionales.
¿Desea obtener más detalles sobre las pruebas de humedad para suelos de hormigón? Lea nuestro artículo en profundidad..
Mitos sobre las pruebas de humedad del hormigón
Mito n.° 1: Si la superficie del hormigón está seca, la losa está seca.
Diversos estudios han demostrado que la superficie de una losa no es un indicador preciso de los niveles generales de humedad. El movimiento del aire, la temperatura ambiente, la humedad relativa, la técnica de alisado y otras variables influyen en la velocidad de secado, por lo que las condiciones de la superficie no reflejan la humedad del interior de la losa. Cualquier método que analice únicamente la superficie debe considerarse con precaución.
A medida que la humedad se desplaza a través de la losa y se evapora en la superficie, se forma un gradiente de humedad, por lo que la humedad en las capas más profundas puede ser muy diferente a la de la superficie. El nivel que importa es el punto de equilibrio de la losa: el nivel de humedad que permanece después de la instalación, una vez que el gradiente se estabiliza. Este es el nivel de humedad que el pavimento instalado experimentará durante toda su vida útil.
La medición de la humedad relativa in situ es la forma de determinar dicha condición. Un sensor colocado dentro de la losa, a la profundidad correcta, muestra el nivel de humedad al que estará expuesto el pavimento una vez sellada la losa.
Mito n.° 2: Todos los productos para pisos tienen tolerancias de humedad similares
En el pasado, los adhesivos y materiales para pisos eran más consistentes en sus tolerancias a la humedad, porque la mayoría tenía una base derivada del petróleo. A medida que las formulaciones cambiaron para diferentes aplicaciones, se volvió más importante que las losas debajo de las instalaciones de pisos estuvieran secas, para prevenir problemas relacionados con la humedad más tarde.
La industria se ha centrado en reducir los COV (compuestos orgánicos volátiles) en productos de construcción, adhesivos y revestimientos para suelos. Como resultado, la tolerancia a la humedad prolongada y elevada varía considerablemente de un adhesivo a otro.
Grabación pruebas precisas de HR Para determinar el nivel de humedad actual de la losa, confirme que el producto especificado es compatible con ella y elija un producto adecuado a las condiciones que tenga.
Para los fabricantes que especifican tolerancias de humedad relativa para sus productos, consulte RHSpec.com.
Mito n.° 3: El hormigón es viejo, por lo que tiene que estar seco.
Incluso cuando una losa lleva años en uso, los niveles de humedad en su interior pueden ser elevados debido a factores como inundaciones recientes, fugas en las tuberías y el aumento del nivel freático. No es raro que, tras retirar un sistema de suelo antiguo, el nuevo presente problemas de humedad poco después.
Los productos utilizados hace décadas también eran inherentemente más resistentes a la humedad que muchos productos que se venden hoy en día. El movimiento hacia productos con bajo contenido de COV Esto significa que la tolerancia a la humedad en adhesivos, selladores y revestimientos de suelos requiere mayor atención. Una losa antigua puede retener humedad que no pudo escapar a través del revestimiento anterior, más resistente a la humedad, y ahora esa humedad se encontrará con un producto menos tolerante.
Una losa antigua también puede sufrir filtraciones de humedad procedentes de una fuente no identificada, como una barrera de vapor defectuosa o una fuga en un electrodoméstico o en la fontanería, que haya elevado la humedad de la losa sin alcanzar aún los niveles de fallo del antiguo pavimento.
Nunca asuma que una losa vieja está lo suficientemente seca. La prueba de humedad relativa antes de instalar cualquier sistema de piso nuevo es la única manera de saberlo. Explicación de Rapid RH® LXNUMX® Sistema L6 Sella un sensor en cada orificio de prueba para obtener lecturas inmediatas, lo que simplifica las pruebas que cumplen con la norma ASTM.
Mito n.° 4: La losa no está al nivel del suelo, por lo que no es necesario realizar pruebas de humedad.
Todo el hormigón se ve afectado por la humedad relativa y la temperatura ambiente, por lo que es susceptible a problemas relacionados con la humedad y debe someterse a pruebas antes de comenzar la instalación del pavimento.
Existen dos diferencias significativas para las losas que no están a nivel del suelo:
- Las losas sobre el terreno o sobre una base de hormigón tienen una sola superficie por donde puede salir la humedad. Las losas que no están sobre el terreno tienen dos, lo que significa que también tienen dos superficies que pueden absorber humedad de un ambiente húmedo o de una fuente externa. La necesidad de realizar pruebas tiene poco que ver con el tipo de vertido; la profundidad de la prueba sí depende completamente de ello.
- La norma ASTM F2170 establece que la profundidad correcta del orificio de prueba para losas vertidas sobre el terreno o en plataformas de hormigón, donde la humedad sale por una sola superficie, es del 40 %. Para losas con dos superficies expuestas a las condiciones ambientales, la profundidad correcta es del 20 % del espesor de la losa.
Las terapias de edición del genoma in situ Prueba de HR para hormigón A la profundidad adecuada es lo que proporciona resultados precisos y útiles.
Mito n.° 5: Las pruebas de superficie proporcionan lecturas más precisas del nivel de humedad.
Cualquier método de ensayo que informe sobre las condiciones de humedad de la superficie corre el riesgo de producir una lectura falsa, razón por la cual muchas autoridades en ensayos de humedad del hormigón consideran que las pruebas superficiales no son fiables.
Dos métodos de prueba informan únicamente sobre la superficie:
- La prueba del cloruro de calcio (MVEREste método consiste en sellar un desecante bajo una cubierta impermeable y calcular una tasa de absorción pesando el material tras un tiempo determinado. La teoría es que el desecante absorbe la humedad que emana de la losa, y el aumento de peso refleja la proporción de la humedad restante. Sin embargo, esta prueba carece de una sólida base científica y ha sido específicamente prohibida para algunos tipos de hormigón.
- Los medidores de humedad para concreto envían una señal eléctrica al concreto y miden la resistencia como indicador de humedad. Son útiles como herramientas de inspección, pero generalmente miden hasta aproximadamente ¾” y pueden verse afectados por las barras de refuerzo, ciertos agregados y otros elementos. Posiciones ASTM F2659 medidores de humedad de hormigón sólo como medio de medición comparativa.
Los niveles de humedad en una losa en proceso de secado tienden a ser más altos en la parte inferior y se equilibran en toda la losa una vez sellada con el revestimiento del suelo. Una prueba que no mida por debajo de la superficie no puede mostrar cuáles serán esos niveles después de la instalación del suelo.
Mito n.º 6: El tiempo de secado se puede estimar con precisión.
La regla general del sector es un mes de secado por cada pulgada de espesor de la losa. Esta regla ofrece una estimación aproximada, pero no tiene en cuenta las variables que determinan el tiempo real de secado de una losa en particular.
Para que el hormigón se seque, la mayor parte del exceso de humedad tiene que llegar a la superficie y evaporarse. Esa humedad viaja a través de capilares que se forman cuando el agua se combina con el cemento, los agregados y los aditivos. El tamaño y el número de esas vías dependen de la mezcla, y la cantidad de agua en la mezcla determina cuánta humedad tiene que salir en primer lugar. Si las vías están bloqueadas o mal distribuidas, tiempo de secado se estira.
Los factores externos también importan. llana agresiva Algunos compuestos de curado pueden atrapar la humedad debajo de la superficie, y la temperatura ambiente, la humedad y el flujo de aire influyen en el cronograma.
Dada la cantidad de variables que influyen en ello, adivinar es una mala idea cuando las pruebas de humedad relativa in situ miden el estado real de la losa. Mira: ¿Qué pasa si tu losa de hormigón no se seca?
Mito n.º 7: Todas las pruebas de humedad relativa son iguales.
Los métodos de prueba de humedad relativa se basan en investigaciones que demuestran que la medición por debajo de la superficie de la losa es más precisa para determinar las condiciones de humedad del hormigón. Sin embargo, el diseño de cada producto influye en el tiempo de prueba, la precisión y el rendimiento.
La mayoría de los métodos de prueba de humedad relativa utilizan sensores extraíbles que deben insertarse en el orificio de prueba y aclimatarse antes de cada lectura, con una calibración que se comprueba no más de 30 días antes de cada uso. Esto ralentiza las pruebas y propicia el cambio constante de sensores: moverlos de un orificio a otro sin darles tiempo suficiente para que se equilibren en cada uno.
El Rapid RH L6 Utiliza sensores inteligentes que se instalan directamente en la losa para una aclimatación única, y las lecturas las toma el lector total.® o DataGrabber®Cada sensor inteligente se envía con un certificado de calibración con trazabilidad NIST. Las lecturas se pueden recopilar con el Aplicación DataMaster™ L6.
Mito n.° 8: La profundidad del orificio de prueba es aproximada.
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El objetivo de las pruebas de humedad relativa in situ es determinar el nivel de humedad de una losa una vez aplicado el revestimiento del suelo, ya que un nivel de humedad demasiado alto pone en riesgo todo el sistema del suelo. Se estima que $ 2.4 mil millones al año se gasta en reparar fallas en los pisos relacionadas con la humedad.
Los niveles de humedad dentro de una losa sin sellar son más altos hacia la parte inferior y se equilibran en toda la losa una vez sellada. Hasta entonces, la profundidad del orificio de prueba determina el significado de la lectura, y las mediciones a diferentes profundidades arrojan resultados significativamente distintos.
Por esta razón, el ASTM F2170 especifica la profundidad en lugar de dejarla al criterio. Para losas que se secan por un lado, como losas sobre el terreno o sobre una plataforma de hormigón, El 40% del espesor de la losa es la profundidad correcta.. Para losas que se secan por dos lados, es 20%. Determinar el espesor de la losa La precisión es parte fundamental para lograrlo correctamente.
Mito n.º 9: Los aditivos para hormigón no afectan al tiempo de secado.
Algunos aditivos están diseñados para influir en el tiempo de secado. Los superplastificantes, como el lignosulfonato o los compuestos poliméricos, están pensados para reducir la cantidad de agua necesaria en la mezcla, de modo que los tiempos de secado pueden ser más cortos.
Otros aditivos abarcan desde la reducción de la contracción o la impermeabilización hasta la mejora de la trabajabilidad y la adición de pigmento. Cada tipo modifica las propiedades químicas de la mezcla y puede afectar el tiempo de secado de la losa. Algunos aditivos también influyen en ciertos métodos de análisis de humedad, lo que constituye otro argumento a favor de las pruebas de humedad relativa.
Mito n.° 10: El polvo en una obra no afecta las pruebas de humedad relativa.
El polvo y la suciedad son prácticamente inevitables en las obras con hormigón, y afectan a la precisión de las pruebas de humedad relativa cuando quedan residuos de la perforación en el orificio de prueba. Estos residuos reducen el volumen de aire alrededor del sensor, que es lo que este mide.
Limpie cada orificio después de perforar. Los kits de prueba de humedad relativa, incluidos los de Wagner Meters, vienen con un cepillo de alambre y un accesorio de aspiración para este fin. Entre lecturas, utilice tapas protectoras empotradas que identifican cada orificio y lo sellan contra contaminantes del lugar.
Pregunta adicional: ¿Puede la humedad subir a través del hormigón?
El hormigón actúa como una esponja, absorbiendo la humedad desde abajo y aspirándola a través de capilares. Esta humedad provoca problemas en el suelo y puede dar lugar a la aparición de moho y hongos.
Mira: 5 fuentes comunes de humedad en el hormigón antiguo
Documenta tus lecturas
Las lecturas que no registres no te servirán de nada después. La documentación es tu prueba: si algo le ocurre al suelo, los registros muestran cuál era el estado de la losa y cuándo ocurrió, lo que te ayuda a decidir qué hacer a continuación. También demuestran que se siguió el procedimiento, algo importante si un fallo se convierte en una disputa.
Algunos sistemas registran y almacenan lecturas por usted. Aplicación DataMaster™ L6 Captura las lecturas de los sensores inteligentes y genera informes ASTM F2170 a partir de ellas.
Descarga gratuita: 4 razones por las que el hormigón tarda mucho en secarse
Información adicional sobre las pruebas de humedad del hormigón: Prueba rápida de HR
Descargue la lista de verificación Rapid RH ASTM F2170
Jason cuenta con más de 20 años de experiencia en ventas y gestión de ventas en diversas industrias y ha lanzado con éxito diversos productos al mercado, incluyendo las pruebas de humedad del hormigón Rapid RH® originales. Actualmente trabaja en Wagner Meters como gerente de ventas de productos Rapid RH®.
Última actualización el 16 de septiembre de 2026
800-634-9961
Me llamó la atención cuando mencionaste que se puede formar un gradiente de humedad en las losas de hormigón. Que yo sepa, muchas carreteras en todo el mundo están hechas de hormigón debido a su disponibilidad. Parece que hacer las carreteras resistentes a la humedad sería la mejor manera de prevenir daños.
Estoy remodelando mi sótano. El contratista colocó madera contrachapada directamente sobre el concreto en algunas zonas para el contrapiso y juntas en otras porque el piso no estaba nivelado. ¿Es un problema? Estoy en una colina en San Francisco, pero si cubro el concreto con plástico durante la noche, veo algo de humedad. ¡Gracias!
Ed:
Gracias por las preguntas. Supongo que sería mejor tener algún tipo de barrera de vapor entre el hormigón y el contrachapado o la madera dimensional. Los códigos de construcción locales podrían especificarlo de forma más directa. ¡Mucha suerte!
Información muy interesante. Estoy planeando instalar un piso de madera maciza sobre el concreto del primer piso en un armario. Quiero pegarlo directamente al concreto y creo que conozco todos los aspectos relacionados con la humedad. Ayer mi medidor de humedad marcaba un 45 % en el concreto. Hoy es del 99.9 %. Ahora lo coloco sobre el concreto y lo uso según las instrucciones. ¿Puede variar tanto la lectura? La losa lleva 20 años instalada y no tenemos fugas ni problemas.
¿Qué nivel de humedad es seguro para instalar el suelo? He leído sobre algún tipo de equilibrio entre el suelo y el hormigón. El suelo, tal como está en el mismo armario, tiene una lectura inferior al 10 %. Nunca serán iguales, ¿verdad?
Quizás sea una pregunta tonta, pero si el pegamento disponible contiene una barrera contra la humedad, ¿por qué no es suficiente para proteger contra la humedad que sube a través del hormigón? Si solo se supone que ayuda, ¿cuál es el contenido de humedad aceptable en el hormigón para que el pegamento ofrezca suficiente protección?
Gracias por la pregunta. Lamentablemente, cuando hablas de 45% y 99.9%, sin contextualizar lo que significa el %, me resulta difícil responder. Si vas a pegar madera maciza al hormigón, la humedad de referencia debe ser del 75% o menos, medida con un dispositivo instalado en el hormigón. Antes de la instalación, la madera debe aclimatarse y equilibrarse a las condiciones del aire del entorno donde se instalará. Esto se hace tomando la humedad relativa y la temperatura del aire y calculando el contenido de humedad del ambiente. Tenemos una aplicación llamada Wood H₂O. Una vez que la madera alcanza este valor y el hormigón está por debajo del 2%, en la mayoría de los casos, se puede instalar sin problemas. Consulta siempre con el fabricante.
Puede que tengas razón con el pegamento, pero debes consultar con los distintos fabricantes sobre los niveles aceptables, ya que pueden variar mucho. ¡Mucha suerte!
Afuera de nuestra puerta principal hay una alcoba de aproximadamente 4x6. Tiene piso de concreto y cuatro escalones de concreto que permiten el acceso a la casa. El concreto está cubierto por el asfalto de nuestra entrada. Hay un espacio de aproximadamente una pulgada entre el concreto y el asfalto, que es tierra. Nuestra casa tiene más de 4 años. Durante el último mes hemos notado que el concreto está húmedo, con más humedad, como si estuviera mojado y ahora se estuviera secando, cubriendo toda la parte trasera de la casa y un poco más arriba de los cimientos, además del costado de las escaleras, aproximadamente un escalón más arriba. Lo extraño es que no aparece en todo el concreto, sino que hay un patrón desde la parte trasera que se extiende hasta la entrada de TBE, pero solo por el centro. Estamos desconcertados porque se seca y luego vuelve a ocurrir. No tenemos idea de a quién llamar para que lo revisen. No hay fugas de lípidos visibles en nuestra casa. Tenemos agua de pozo. ¿Podrían aconsejarnos?
Brenda:
Gracias por las preguntas. Ojalá pudiera ayudar más, pero creo que empezaría por contactar a una empresa de detección de fugas y, si eso funciona, contrataría a un ingeniero geotécnico para que lo evaluara. Mucha suerte.
¡Guau, este contenido sobre hormigón es genial! Acabo de instalar una losa nueva para ampliar mi entrada lateral. El contratista que contraté fue todo un éxito, y fue muy profesional y amable. El chico con el que hablé me explicó que el "estándar de la industria" es un mes antes de poder transitar. Incluso me comentó que el otoño es la mejor época para trabajar con hormigón, ya que el clima más fresco permite un secado más uniforme. No sé si es cierto según tu artículo, pero me dio curiosidad. Mencionaste que la temperatura general y la humedad relativa influyen en el tiempo de secado, pero ¿el hormigón se endurece mejor con el clima más fresco?
John:
Gracias por las preguntas. Coincido en que su estándar de "un mes" sería preciso, al menos para cargas más pesadas. Se refiere al endurecimiento del hormigón, no necesariamente al secado. A los 30 días, el hormigón ha alcanzado la mayor parte de su resistencia a la compresión. En cuanto a las temperaturas más bajas, a temperaturas más altas, el hormigón tiende a secarse más rápido en la superficie, y tener esa inconsistencia en la temperatura no es necesariamente lo mejor para el agrietamiento, la ondulación y otras condiciones superficiales de la losa.
Saludos,
Esta es una gran cantidad de información y le agradezco que haya publicado los mitos y las preguntas. Estoy perplejo tratando de averiguar cómo ayudar a mi madre anciana con la construcción de su condominio sobre una losa en un desarrollo urbano planificado. Se están construyendo muchas casas en un abrir y cerrar de ojos. Me dicen que hay una barrera de vapor debajo de la losa, pero no debajo del garaje. Mi madre se mudó al condominio a mediados de junio de 17; la unidad era completamente nueva. Hacía mucho frío durante un verano caluroso, lo cual le atraía porque así no tendría que aumentar la factura de la luz con el aire acondicionado. A mediados de septiembre de 17, sus muebles y pertenencias explotaron y se convirtieron en un moho denso y bajo. El constructor limpió la unidad, pero dijo que hizo todo correctamente y negó la necesidad de analizar la losa. Dijo que era imposible ser la causa. Contraté ingenieros para que analizaran la losa en cuatro puntos diferentes utilizando sus sensores y el bolígrafo de prueba rápida de humedad relativa. Nuestro bolígrafo dio lecturas altas en todos los puntos. Ha seguido dando esas lecturas durante los dos años de validez de los sensores. Un ingeniero registró los resultados. Hoy, los sensores todavía me dan lecturas (compramos el bolígrafo lector).
Se instalaron dos unidades de deshumidificación comercial en la unidad de 1600 pies cuadrados. Hay sensores en todas las habitaciones, excepto en la cocina/sala de estar de concepto abierto. Solo se pudieron instalar dos sensores en esta ubicación, agrupados en un lateral de un amplio espacio abierto. En el centro de la habitación, a una buena distancia del sensor más cercano, vimos moho verdoso saliendo de una junta del suelo flotante de vinilo. Dado que no podemos colocar un sensor en el centro de la habitación por cuestiones estéticas, ¿podría estar esta losa tan saturada que los suelos de plástico se enmohecerían? La salud de mi madre se está viendo afectada. Le están volviendo a doler los ojos (noté el problema ocular antes de que apareciera el moho). ¿Hay alguna manera de secar este suelo o este lugar es un desastre total sin ajustes drásticos de humedad en los sistemas de deshumidificación comercial?
Consideramos la posibilidad de una fuga, pero solicitamos facturas de agua de edificios similares con ocupación similar. El consumo de agua es lo suficientemente parecido como para no despertar mayor interés en investigar esa pista.
¿Tienes alguna idea que pueda ayudarme? Estoy preparado para las malas noticias, así que no te guardes nada. Solo quiero saber qué opciones tenemos en este momento. ¡Muchas gracias, Jason!
Tienes razón al decir que las fugas de plomería pueden causar problemas de humedad en una losa de concreto. Quizás debería primero trazar un mapa de las tuberías debajo de mi jardín antes de decidir dónde construir un nuevo patio de concreto. Que el patio dure sin duda hará que mi casa se vea mucho más atractiva y probablemente también aumente considerablemente su valor.
Hola Jason,
Estaba revisando los problemas de agua en el sótano de un cliente y me encontré con su artículo. Solo le envío un rápido agradecimiento por escribirlo. Definitivamente es de gran ayuda. Gracias y manténgase a salvo.
Hola!
Gracias por este artículo tan informativo. Tenía curiosidad por saber qué opinas sobre el clima y cómo afecta al cemento a lo largo de las estaciones, desde los 100 °C en verano hasta menos de 32 °C en verano.
Atentamente,
Stefanie
Estefanía:
Seré honesto y diré que tengo poca experiencia en este tema específico, pero a lo largo de los años muchas instalaciones de plantas de procesamiento por lotes y fabricantes han ideado formas muy efectivas de aumentar o disminuir el proceso de hidratación en función de condiciones como los extremos que usted describe.
Instalamos revestimientos epóxicos y hemos tenido problemas de humedad cuando llovió sobre una losa y queremos recubrirla. Los medidores de humedad relativa que hemos probado parecen tener dificultades para medir la humedad superficial. Normalmente nos dan una lectura aceptable para la losa de hormigón, incluso cuando todavía hay humedad visible. En este caso, solemos recurrir a la prueba de la película plástica; sin embargo, estamos buscando una forma más precisa y, sobre todo, más rápida de medir esta humedad superficial. ¿Tiene alguna sugerencia?
Brandon:
Gracias por el comentario. Para garantizar la viabilidad a largo plazo de un suelo interior con acabado, la humedad relativa (HR) es el método de prueba de hormigón más preciso disponible. Para su aplicación específica, le recomendamos un medidor de superficie tópico como el C555. Tenga en cuenta que este dispositivo, al igual que otros similares, no está diseñado para tomar decisiones de instalación, sino para detectar zonas sospechosas de humedad superficial. Con nuestro C555, el hormigón también debe estar muy liso para obtener los mejores resultados. ¡Mucha suerte!
Centennial, Colorado (clima muy seco). Tengo una construcción nueva de 10,000 m². El piso de concreto se vertió en febrero. Nuestra empresa de pisos está lista para instalar pisos de cuatro tipos diferentes: césped artificial, caucho, vinilo y madera sintética. El instalador quiere realizar pruebas de humedad del concreto (perforar 4 agujeros en el concreto a $12 por agujero). Esto es nuevo para mí. ¿Es legal?
Kevin:
Gracias por la pregunta. Esto es más que legítimo (y tiene un precio justo) y debería agradecerle a este instalador por velar por sus intereses, lo que le permite asegurarse de poder instalar un producto con garantía. Todos los fabricantes de productos para pisos, adhesivos y revestimientos exigen pruebas de humedad para garantizar una instalación duradera. Avíseme si tiene alguna otra pregunta.
Vivo en Birmingham, Alabama. Llevo más de treinta años con alfombra sobre un suelo de hormigón y no he tenido ningún problema. Hace poco instalé madera prefabricada. El suelo empezó a abultarse en tres semanas. Parte de la casa está bajo tierra. La empresa que instaló el suelo no realizó pruebas. No se responsabiliza. Compré un medidor. Los niveles de humedad cerca del sótano rondan el 90 %. No se ve agua y nunca se han detectado problemas. El suelo está parcialmente retirado. ¿No debería la empresa de suelos haber medido los niveles de humedad? ¿Qué sigue?
nancy:
Gracias por la pregunta y disculpe los problemas. Esperaba que se hubieran realizado pruebas para poder tomar las medidas adecuadas, de ser necesario, antes de instalar el nuevo piso. Con la alfombra, al ser transpirable, es posible que haya tenido problemas de humedad en el concreto todo el tiempo, pero nunca afectó a la alfombra. Ahora que se ha instalado algo menos transpirable, el problema se está notando. Probablemente podría llamar a un inspector de pisos.https://www.nicfi.org/ ) e intentar determinar la falla y luego buscar una solución. Por otro lado, podrías buscar a otro instalador de pisos de buena reputación y encargarle que haga el trabajo correctamente, con los nuevos conocimientos que has adquirido. No estoy seguro de que ninguna de las dos sea una buena opción, pero espero que esto te ayude.
Estamos tratando de reemplazar un piso de madera laminada existente sobre una losa, lo hemos estado secando con un deshumidificador y ventiladores durante 3 semanas y él acaba de verificar los niveles y todavía están en 4. ¿Podemos sellar con esos niveles y luego colocar un piso nuevo?
Judy:
Gracias por la pregunta. Lamentablemente, no estoy seguro de conocer una escala de humedad en concreto que mida 4. Le recomiendo consultar con el fabricante del piso laminado y obtener sus recomendaciones para su situación. Mucha suerte.
Hola Jason, quería saber tu opinión sobre una situación que hemos experimentado. Nuestra casa tiene un par de años y fue construida por un constructor comercial de alta gama. Vivimos en el norte de Florida y nos instalaron pisos nuevos en enero, con temperaturas de alrededor de 70 °F. El piso se fabricó a pedido y es de madera de ingeniería. Se instaló en un plazo de una a dos semanas desde la entrega del fabricante. Antes de la instalación, todos los pisos eran de baldosas de cerámica, que se quitaron con el método de máquina de montar. También se utilizó un pegamento de barrera de humedad Dritac en el proceso de instalación. Después de algunas semanas de la instalación, comenzamos a notar que se asomaban algunos extremos de la parte larga de los tablones. No son realmente visibles con cierta iluminación, aunque cuando hay un resplandor proveniente de algunas de las ventanas y puertas corredizas, se pueden ver en todo el piso. También quisiera añadir que el comedor y la oficina tenían un suelo de madera noble raspado a mano, más económico, que se instaló cuando se construyó la casa. No notamos ningún problema, aunque tiene una iluminación más tenue. Además, al ser raspado a mano, no pudimos detectar si había algún problema con ese suelo. ¿Tiene alguna idea de por qué podría estar sucediendo esto? ¿Podría ser un problema del proceso de fabricación? Además, ¿podría un medidor de humedad superficial Tramex CMEX darnos alguna pista?
Por favor, ayuda
Y gracias, su experiencia es apreciada.
Roxana:
Gracias por la pregunta. Podrían ser varios problemas, probablemente todos relacionados con la humedad. ¿Cómo se aclimató la madera? ¿Cuál era el nivel de humedad de la madera antes de la instalación? Según el entorno de instalación, ¿cuál era el porcentaje de humedad objetivo de la madera? ¿Cuál era el nivel de humedad del hormigón antes de la instalación? ¿Han cambiado las condiciones de la casa después de la instalación? Te recomiendo que consultes este sitio web. http://www.nwfa.org Y busca un inspector certificado para que evalúe el problema. ¡Mucha suerte!
Acabo de retirar un tablón de vinilo sin barrera de humedad ni base. Había humedad y algunas zonas con moho. Traté el hormigón inmediatamente con una solución de agua con lejía mediante un pulverizador.
Tengo pensado colocar rollos de contrapiso con barrera de humedad que se unirán con cinta adhesiva y luego instalar un producto de tablones de vinilo de mejor calidad. Supongo que el agua podría tener el mismo efecto debajo de la barrera de vapor. Estoy pensando en aplicar un sellador de concreto para retener el agua debajo de la superficie antes de colocar el contrapiso. ¿Debo preocuparme por esto?
Bret:
Gracias por la pregunta. Este problema de crecimiento microbiano es uno de esos que, en mi opinión, se volverá más frecuente con el aumento del uso de productos de lecho suelto. Creo que deberías considerarlo y ser proactivo. ¡Mucha suerte!
Jason
Instalamos losetas de alfombra sobre un piso de concreto viejo. Usamos un sellador para instalar la alfombra, pero en un punto el agua se filtra a través del concreto. ¿Puedes explicarme por qué sigue pasando esto?
Chris:
Gracias por el comentario. Basándome en la poca información que me has proporcionado, me pregunto si hay una barrera de vapor intacta debajo de la losa y si el centro es la vía de menor resistencia para que la humedad escape del suelo. La única manera de determinarlo es tomar una muestra de núcleo en esa zona central.
Gracias,
Jason
Querido Jason.
Gracias por tu artículo. Fue muy útil.
Tengo una pequeña consulta.
Si tengo que realizar un revestimiento de piso epoxi sobre estructuras de concreto, ¿cuál debe ser el contenido de humedad (%wise) o HR ideal para comenzar el trabajo?
Significa ¿cuál es el valor aceptable de HR para iniciar el recubrimiento del piso epoxi?
Sushmit:
Gracias por la pregunta. Depende del recubrimiento específico, pero muchos recubrimientos epoxi que he visto tienen una humedad relativa del 75-80 %. Nuevamente, asegúrese de contactar al fabricante para verificarlo.
Gracias,
Jason
Mi esposo y yo compramos un condominio en Largo, Florida. Hicimos que un inspector revisara todo, había dos goteras menores, una en la ducha y otra en el lavadero, nada grave, el plomero se encargó de eso. Así que procedimos con la remodelación que incluyó pisos nuevos. Quitamos todos los azulejos y el cemento debajo estaba húmedo. Así que pusimos el aire acondicionado al máximo y se secó un poco, pero el aire acondicionado estuvo fuera de servicio durante una semana hasta que pudimos repararlo y estaba empapado de nuevo, se puede ver dónde están las viejas líneas de lechada y es TODO el piso, no solo cerca de la plomería. Por supuesto, ahora tenemos problemas de moho al estar en Florida, creció rápido, así que hemos arrancado los paneles de yeso, etc. Sin mencionar que cuando arrancamos los azulejos descubrimos que todos los gabinetes inferiores también estaban mohosos y húmedos, así que todo esto estaba sucediendo debajo de los azulejos y nadie lo sabía (o al menos lo dijo antes de comprar). La asociación de propietarios insiste en que no es su problema si la causa no está en las paredes ni debajo del cemento. He buscado incansablemente una empresa que pueda analizar el cemento para determinar el problema, es decir, si se trata de una barrera de vapor defectuosa. Un empleado sugirió demasiada ceniza en el hormigón; en cualquier caso, claramente proviene del suelo. Dicho esto, ¿sus productos son fáciles de usar para personas no profesionales y asequibles? Además, ¿pueden indicarnos si la barrera de humedad ha fallado o si, por ejemplo, el agua sube del suelo debido al pequeño estanque del lugar o a una fuga importante de la compañía de agua? Sé que no lo dirá mágicamente, pero supongo que hay una escala y que tienen algún tipo de guía que nos orientaría. Entonces, si determinamos cuál es el problema, ¿su empresa tendría información sobre la mejor manera de solucionarlo? Realmente estamos desesperados y nadie sabe qué hacer. El complejo se construyó en los años 2 y, obviamente, es una unidad en la primera planta. La asociación de propietarios no ayuda. Según los vecinos, justo al lado de la nuestra, los instaladores de pisos pusieron un sellador que era rosa y luego se volvió rojo (o viceversa, no lo recordaba) y los inquilinos del otro lado notaron que el piso se les pegaba de vez en cuando. Por favor, dígannos cómo hacerlo; les estaríamos muy agradecidos.
Jill
Gracias por las preguntas. Me estoy centrando en la pregunta principal: ¿quién? En mi opinión, primero querría verificar si hay un retardador de vapor. Probablemente, lo mejor sería que un ingeniero geotécnico tomara una muestra del núcleo de la losa de hormigón para determinar definitivamente la respuesta a esta pregunta. Quizás quieras empezar por aquí. https://www.terracon.com/offices/tampa-nodarse/ Buena suerte.
Saludos,
Jason
Vivo en una casa estilo rancho en el sureste de Wisconsin. Mi esposa y yo compramos la casa hace unos 5 años. Tengo un problema con...
Humedad en los meses de invierno. Creo que la casa está tan herméticamente sellada que con solo una pequeña diferencia de clima se empieza a notar la condensación en las ventanas. Pensaba que la humedad adicional proviene del piso de concreto del sótano. La casa se construyó en 2005 y está en una colina. El tanque de la bomba de sumidero siempre está seco y, cuando hay una tormenta fuerte, la bomba rara vez funciona. Mi pregunta es si el piso y las paredes del sótano podrían ser la causa de la alta humedad en mi casa. Estaba buscando una manera de medir la humedad del piso.
Tim:
Gracias por la pregunta. Tu sótano y tus paredes podrían ser la causa del problema. Creo que lo primero que comprobaría es si se trata de un problema de punto de rocío. Si compras un termohigrómetro económico que calcule el punto de rocío y un termómetro infrarrojo, puedes determinar fácilmente si el punto de rocío es un posible culpable. El termohigrómetro leerá la humedad relativa y la temperatura del aire y, basándose en esos valores, calculará la temperatura del punto de rocío. Con esa temperatura, puedes recorrer las zonas de tu casa que muestren signos de condensación y usar el termómetro infrarrojo para medir la temperatura de la superficie. Si la temperatura está en o cerca del punto de rocío calculado, es muy probable que sea al menos parte del problema. Sabiendo que muchas zonas de Wisconsin son más secas en invierno, algo tan sencillo como añadir humedad al aire interior puede ayudar. Aquí tienes una calculadora que te ayudará a ver los diferentes efectos de la temperatura y la humedad en el punto de rocío. http://www.dpcalc.org/
Gracias,
Jason
Me gusta tu sitio web. Tengo una bodega que instalé en mi casa al principio de la construcción. Tiene paredes de hormigón a 10 metros de profundidad. Luego construimos un techo de madera de 2 x 10 metros, lo cubrimos con contrachapado y vertimos los cimientos principales encima. El sótano tiene goteras; lo hemos intentado todo. La entrada es con una escalera a través de una abertura de 2 x 4 cm. Nunca hay más de 4 cm de agua, con presión de entrada y salida. ¿Podemos simplemente tapar la entrada de 2 x 4 cm con hormigón? ¿O la humedad seguirá subiendo por el hormigón y será un problema si algún día vendemos? El sótano está sobre el lavadero, no es una sala de estar.
De Scott:
Gracias por la pregunta. Yo pediría que un ingeniero estructural o de suelos viniera a evaluar la situación. Supongo que, en general, aún será necesario impermeabilizar la pared después de encontrar una solución.
Gracias,
Jason
Hace dos años, mi casa de 40 años, construida sobre una losa de hormigón, se inundó (15 cm de agua durante unas horas). Tras un periodo de secado de seis meses, se instaló un nuevo suelo de madera donde antes había alfombra. Ahora, en algunas zonas, la humedad de la losa ha manchado la madera y ha sido necesario retirar una pequeña parte del suelo. La prueba de humedad relativa de la losa en esas zonas es muy alta, a pesar de que no presenta grietas ni deterioro. ¿Qué medidas de remediación recomienda antes de reemplazar el suelo de madera?
gilberto:
Gracias por la pregunta. Intentar mitigar selectivamente este tipo de áreas puede ser difícil y complicado. Yo trabajaría con un instalador de pisos de madera certificado en su zona para solucionar este problema. Puede encontrar uno consultando http://www.nwfa.org. Buena suerte.
Jason
He arrancado la alfombra debido a una fuga de plomería en mi casa de losa básica construida en 1992 en el área de Houston. Mientras dejo secar el concreto, estoy debatiendo si pintar el piso en lugar de colocar tablones LVT. Me pregunto si la losa necesita "respirar" y si pintar con pintura de látex para pisos de porche le permitiría respirar.
Palmadita:
Gracias por la pregunta. La mayoría de las pinturas son bastante transpirables. Sin embargo, en tu caso, también es látex y puede ser más susceptible a la humedad, especialmente si la superficie del hormigón está húmeda. La losa podría necesitar "respirar", pero no podemos responder a esa pregunta porque desconocemos si está húmeda ni qué tan húmeda está. Normalmente, se realizaría algún método de prueba de humedad para determinar si existe un problema. ¡Mucha suerte!
Jason
Mi casa está sobre una losa de concreto y tuve una gotera en la pared del baño que desbordó el agua a la habitación contigua. No me di cuenta durante una semana hasta que descubrí que la alfombra estaba mojada. Retiré el acolchado y la alfombra para dejar que el concreto se secara. Después de dos semanas, mi medidor de humedad sigue marcando 100% en la zona mojada. Otras zonas de la habitación que no se vieron afectadas por la gotera muestran entre un 30 y un 50%. ¿Cuánto tiempo tardará en secarse para poder volver a colocar la alfombra? ¿Cómo puedo acelerar el secado? Gracias por cualquier consejo.
Ene:
Gracias por la pregunta. Es difícil predecir cuánto tardará, pero la circulación del aire en la superficie afectada podría acelerar el proceso. Además, dependiendo del tamaño del área, podría ser útil usar algún tipo de deshumidificador. ¡Mucha suerte!
Jason
Jason, espero que puedas ayudarme. Tengo suelo de parquet en toda la casa y se ha deformado hasta el punto de no retorno. La compañía de seguros dice que cree que es...
Hay una tubería de agua rota debajo de la losa. Llame a un plomero. El plomero dice que no hay tubería rota. Dice que necesito instalar un tubo de drenaje en la parte trasera y lateral de mi...
También impermeabilizar la casa. Estoy perdido, no sé qué hacer ni a quién llamar. Necesito poner suelo nuevo, pero primero debo encontrar la raíz del problema. Sigo investigando, pero eso solo me confunde más. El parqué estaba pegado a la losa vista y ahora puedo arrancarlo con las manos. No quiero volver a poner parqué ni moqueta. Estaba pensando en vinilo con sistema de clic, pero también me preocupa el mismo problema.
Cualquier comentario sobre el tema sería muy apreciado.
JoAnn:
Gracias por las preguntas. Has mencionado demasiadas variables y tendríamos que dar muchas vueltas con varias preguntas y respuestas para que yo pudiera siquiera empezar a formular una respuesta razonable. Algo que no me has dicho es cuáles son los niveles reales de humedad en la losa. Esta es información que necesitas determinar para empezar a formular una solución. Además, sería más eficiente que habláramos por teléfono. No dudes en contactarme al 800-634-9961.
Gracias,
Jason
Una lectura fascinante. Tengo una pregunta. ¿Podrías responderla, por favor?
Si se coloca hormigón seco en un entorno con alta humedad relativa, ¿puede la humedad dentro de la estructura de hormigón ser mayor que la del entorno debido a la absorción de humedad por parte de la estructura? Supongamos que la humedad relativa del entorno es del 90 %, ¿puede la humedad relativa dentro del hormigón ser mayor?
Gracias por su atención.
Peter:
Gracias por el comentario/pregunta. Normalmente, los dos entornos, el hormigón y las condiciones ambientales, intentarán alcanzar el equilibrio. Dependiendo de la variación en el % de HR entre ambos, el proceso comenzará rápidamente y luego se ralentizará a medida que se acerquen. A menos que exista otra fuente de humedad, como el suelo, se anula la capacidad de un hormigón "seco" de tener un % de HR superior al de un entorno con una HR constante del 90 %.
Jason
Oye, ¿puedes ayudarme?
Mi constructor acaba de colocar un piso de hormigón con arena y cemento de 67 mm de espesor (con calefacción por suelo radiante debajo) y quiere colocar pisos de madera de ingeniería encima en 2 semanas.
Todo lo que leo sugiere esperar quizás dos meses. ¿Cuál sería tu consejo y cuál sería el mejor dispositivo económico para medir esto?
¿Sería útil colocar en 4 semanas una pintura DPM (versión líquida) en todo el suelo?
Muchas Gracias
Steve
Steve:
Gracias por la pregunta. Si fuera mi proyecto, le preguntaría al instalador cómo determinaría si el solado estaba lo suficientemente seco para la instalación del suelo en ese plazo de dos semanas. También conseguiría los documentos de instalación del suelo de ingeniería y del adhesivo que se utilizará. En estos documentos, se detallarán los requisitos específicos para las pruebas de humedad y los umbrales de aceptación. Si el método que prescribe el constructor para la prueba de humedad y los métodos del fabricante no coinciden, estará mejor informado durante sus conversaciones con el constructor. Los DPM son muy eficaces, pero no todos son iguales, así que, insisto, consiga los documentos de instalación de los productos que vaya a utilizar y compare su tolerancia máxima a la humedad y qué incluyen y excluyen sus garantías. ¡Mucha suerte!
Jason
Estoy perplejo !! Soy un contratista de restauración de concreto en Florida. Tengo un proyecto que tiene pasarelas elevadas. (2 formas de salida de vapor) El montaje es el siguiente. El revestimiento cementicio superior es la capa superior. Debajo hay una membrana impermeabilizante cementicia. Debajo de eso hay un material de parcheo cementicio. El parcheo o tercer nivel hacia abajo se está desmoronando después de 2 años de estar instalado. Como puedes adivinar, los 3 niveles ahora están subiendo. Antes de leer tus datos sobre medidores de humedad, revisé la losa elevada. Lecturas altas en el medidor de programa que usé. Lo que encuentro interesante es que la parte inferior de la pasarela ha sido pintada ... una y otra vez durante años. La pintura es un producto transpirable, pero después de una antigua prueba preliminar de pegar celofán al techo, obtengo cero humedad saliendo de 1 de los 2 puntos de salida. Usando el mismo ejercicio en la parte superior, la humedad es evidente a través de gotas de agua. Mi Theron es el vapor de agua que toma el camino de menor resistencia y sale completamente por la superficie de la pasarela rompiendo el material del parche de flash.
Mi siguiente paso es quitar una zona de pintura del estuco y también otra zona de la parte inferior de la pasarela. Espero ver humedad. ¿Coincidiría esto con mi teoría de que la gran cantidad de vapor de agua que sale de la parte superior de la pasarela no favorece la descomposición del material?
Puedo usar cualquier aporte si tienes tiempo.
Vicente:
Gracias por el comentario. Parece que tienes un rompecabezas interesante que estás intentando resolver. Puede que tu teoría sea correcta, pero te doy otras ideas para pensar.
1) La prueba de la lámina de plástico no es una buena prueba, especialmente en esta situación. Muchas veces, la presencia de humedad bajo una lámina de plástico puede deberse a la condensación relacionada con el punto de rocío. Dado que las temperaturas superficiales del hormigón, incluso en un entorno abierto, pueden variar debido a la exposición directa o indirecta a la luz solar y a las condiciones ambientales variables, el umbral del punto de rocío variaría entre superficies, lo que podría provocar la aparición de humedad en el plástico. Sin embargo, esto tendría poco que ver con la humedad que emana del hormigón.
2) Se habla de humedad que sale por la base, pero ¿qué ocurre con la humedad que entra por la base debido a la alta humedad relativa del aire y la mayor temperatura en la parte superior de la losa? Aunque teóricamente la humedad puede moverse en dos direcciones, la variación de las condiciones, tanto de temperatura como de humedad relativa, en ambas superficies puede afectar la dirección de propagación de la humedad. El hormigón, al ser higroscópico, puede expulsar y absorber humedad según el entorno.
Lamentablemente, no tengo una solución, pero espero que esta información te ayude a encontrarla. ¡Mucha suerte!
Jason
Jason:
Raleigh, Carolina del Norte. Estoy construyendo un restaurante en la planta baja de un aparcamiento. Esto implica paredes y techo de hormigón armado, como un búnker. Hay quien dice que si no aíslo con espuma en aerosol, con el aire acondicionado y la gente entrando, en algún momento empezará a llover dentro. Me gusta mucho el aspecto industrial del lugar, pero me preocupa mucho que esto sea una posibilidad real. ¿Qué opinas?
Tony:
Gracias por el comentario. Con el calor adicional del equipo del restaurante y el tráfico de entrada y salida, podría tener un problema. La única manera que conozco de estar seguro es encontrar un ingeniero que pueda introducir las diferentes variables en un modelo informático, que incluya las condiciones exteriores e interiores, el espesor del hormigón, etc. Espero que esto ayude.
Hola Jason,
Vivimos en el norte de Texas y descubrimos que nuestra losa de concreto no tiene barrera de humedad de plástico. Construimos la casa en 2004, pero la compramos hace dos años. Instalamos una tabla de vinilo sin barrera de humedad y empezó a deformarse y arquearse después de solo unos meses. Finalmente la levanté por completo y descubrí que había humedad debajo (no suficiente para acumularse) y olía a moho. ¿Qué producto debería instalar? ¿Una barrera de humedad debajo del producto nuevo para retener la humedad, o algo que le permita respirar un poco, como una baldosa de cerámica? Agradecería cualquier idea.
Gracias de antemano!
Jacob
Gracias por la pregunta. Como sabe que no hay un retardador de vapor debajo de la losa, asumiremos lo peor, y mis sugerencias suelen considerarse por la industria como las soluciones de referencia. Encontrar un producto de mitigación de humedad a base de epoxi que se aplique a la superficie del hormigón encapsulará la humedad en el hormigón y evitará que escape en niveles lo suficientemente altos como para dañar el acabado. Existen varios, como:
Ardex MC http://www.ardexamericas.com/en-us/Products/moistrem/Pages/MCRAPID.aspx
Koster http://www.kosterusa.com/us_en/foa-141-370/moisture+vapor+reduction+system.html
AC Tech http://www.actechperforms.com/product-areas/vapor-reduction/AC-Tech-2170-FC
Solo asegúrese de que el producto que está utilizando tenga una clasificación de 100 % de humedad relativa según el método de prueba de humedad del concreto ASTM F2170 y que la garantía no tenga exclusiones con respecto a los retardadores de vapor.
Espero que esto ayude.
Jason
Instalé una loseta de vinilo sobre una losa de concreto en febrero. La instalación estuvo bien hasta el verano siguiente, cuando el piso comenzó a levantarse. El sitio de instalación estaba en el norte de Ontario, Canadá, donde la temperatura exterior normalmente está muy por debajo de los 0 grados Celsius, desde fines de octubre hasta mediados de marzo. Las temperaturas promedio serían de menos 10 durante esos meses.
¿Hay más humedad en una losa de hormigón a nivel del suelo en primavera y verano que en los meses fríos de invierno?
Brian:
Gracias por el comentario. Si no hay una barrera de vapor debajo de la losa, la humedad en la losa fluctuará según la humedad del suelo debajo. Espero que te sirva.
Jason