La montaña rusa Lumber Price: cómo subirse a ella con seguridad
¿Las fluctuaciones repentinas de los precios de la madera hacen que tus proyectos de construcción o bricolaje parezcan imposibles de planificar? No estás solo. La buena noticia es que, aunque no puedes controlar el mercado, puedes proteger tus proyectos (y tu presupuesto) de errores costosos.
En este artículo, analizaremos exactamente por qué los precios de la madera han estado en una montaña rusa y, lo que es más importante, qué puede hacer para mantener sus proyectos en marcha.
Aprenderás:
- Por qué los precios de la madera siguen subiendo y bajando (y por qué esto no terminará pronto)
- Estrategias prácticas para centrarse en lo que puede controlar, como la aclimatación adecuada de la madera.
- Cómo un medidor de humedad preciso puede evitarle repeticiones de trabajos y retrasos costosos en los proyectos
- Perspectivas de expertos sobre si los precios de la madera se estabilizarán pronto o dejarán a todos en la incertidumbre
¿Listo para subirse a la montaña rusa de los precios de la madera sin descarrilarse? Profundicemos y descubramos los pasos sencillos que pueden proteger sus proyectos, ganancias y tranquilidad.
Índice del Contenido
- ¿Por qué los precios de la madera se han disparado?
- Concéntrese en controlar lo que puede controlar
- La información precisa genera confianza
- ¿Se estabilizarán pronto los precios de la madera?
Durante décadas, los precios de la madera se mantuvieron entre 300 y 500 dólares por mil pies tablares. Sin embargo, desde la pandemia, los precios de la madera han experimentado una fluctuación vertiginosa.
Los expertos inicialmente pensaron que los precios de la madera se desplomarían durante la pandemia. Sin embargo, se dispararon. Comenzaron a subir gradualmente en noviembre de 2020 y alcanzaron su máximo de más de $1500 por mil pies tablares en mayo de 2021.
Muchos de los factores que contribuyen a la reciente montaña rusa de los precios de la madera siguen sin cambios
Pero esa euforia duró poco. Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NHBA), Los precios de la madera para entramado a fines de agosto de 2021 volvieron a ser de $400.
Pero no te acomodes. Este viaje aún no ha terminado. Muchos de los factores que causaron las subidas y bajadas iniciales no han cambiado.
¿Por qué los precios de la madera se han disparado?
El suministro de madera disminuyó con la pandemia y los confinamientos en marzo de 2020. Se creía que la construcción y las renovaciones de viviendas se detendrían. Aserraderos y fabricantes cerraron o restringieron considerablemente sus operaciones. Los proveedores liquidaron sus inventarios.
La suposición popular estaba completamente equivocada. La demanda de madera se disparó. La demanda de consumo se disparó. La gente, confinada en casa, empezó a ponerse al día con sus proyectos de mejoras para el hogar. Muchos también descubrieron nuevos proyectos para acomodar a todos los que trabajaban y estudiaban desde casa. Esas oficinas en los patios traseros tenían que construirse de alguna manera.
Restaurantes y bares comenzaron a construir zonas temporales para comer y cenar al aire libre. La construcción de viviendas residenciales también se disparó. El inicio de la construcción de viviendas en Estados Unidos aumentó más del 50 % entre mayo de 2020 y mayo de 2021.
El aumento de los programas de estímulo federal y las bajas tasas hipotecarias establecieron la fórmula clásica para la inflación de precios: demasiados dólares para perseguir una oferta demasiado pequeña.
Mayo de 2021 marcó el máximo del precio de la madera, tras lo cual sufrió una fuerte caída. El alza de los precios paralizó los proyectos de vivienda. La construcción se ralentizó en parte debido a la escasez de materiales y mano de obra, pero también a la imposibilidad de predecir los costos.
Ante la caída de los precios de la madera, se ha recuperado parte de la demanda, pero persisten las preocupaciones sobre el suministro. Los incendios forestales en Estados Unidos y Canadá están afectando el suministro de madera. La preocupación por un rebrote de COVID en otoño/invierno afecta la disponibilidad de los trabajadores y la seguridad en el trabajo.
No es de extrañar que la confianza de los constructores haya caído desde el auge posterior a la COVID-2020 hasta los niveles anteriores. Según el Índice de Marketing de Vivienda de NAHB/Wells Fargo, la confianza de los constructores en marzo de 72 era de 90, llegó a 2020 en noviembre de XNUMX y es... De vuelta a los 75 en agosto de 2021.
El número de inicios de construcción y permisos de construcción de viviendas también presenta un panorama heterogéneo. Los inicios de construcción de viviendas disminuyeron en julio de 2021, pero los permisos de construcción aumentaron.
Si bien no puede controlar el precio de los materiales, puede controlar si su madera está completamente aclimatada a las condiciones de servicio antes de usarla para su proyecto.
El resultado final es que el mercado de la madera seguirá siendo impredecible.
Concéntrese en controlar lo que puede controlar
La montaña rusa del mercado de la madera ha afectado a todos los mercados relacionados, como el de la madera contrachapada y madera de ingenieríaCon precios y suministros impredecibles, gestionar el presupuesto de sus proyectos nunca ha sido tan difícil. Y, sin duda, no querrá que los costos de remediación por daños causados por la humedad amenacen sus ganancias, especialmente cuando los precios de la madera podrían dispararse rápidamente.
No se puede controlar el precio de los materiales, pero sí se puede controlar si la madera con la que se trabaja se ha aclimatado completamente. Instalar pisos de madera que no se han aclimatado a las condiciones de uso aumenta el riesgo de fallas relacionadas con la humedad.
No se puede calcular el contenido de humedad de la madera. Dejarla reposar unos días en el lugar de servicio no garantiza que su contenido de humedad sea aceptable.
La única forma de saber el contenido de humedad de la madera es midiéndola con un medidor de humedad de madera precisoHay demasiadas variables que afectan el contenido de humedad de la madera. especies de maderaLas condiciones ambientales en el lugar de servicio y el proceso de secado del fabricante influyen en el contenido de humedad. No usar un medidor de humedad para madera implica basarse en conjeturas.
Elimine los problemas relacionados con la humedad utilizando un medidor de humedad para medir el contenido de humedad de su madera.
La información precisa genera confianza
La imprevisibilidad del precio y la oferta de la madera tiene otra consecuencia: aumenta los costos financieros y operativos de rehacer un proyecto.
Si necesita más madera para completar la remediación, ¿podrá conseguirla o costearla? Si la oferta es baja, ¿utilizar su inventario para un proyecto de remediación afectará su capacidad para completar un nuevo proyecto?
La alternativa es eliminar el riesgo de falla del piso mediante el uso de un medidor de humedad para medir el contenido de humedad de la madera. Los fabricantes especifican el MC aceptable La gama de sus productos se basa en pruebas internas. Saben qué rango de MC puede gestionar cada producto.
Medir el contenido de MC de la madera con un medidor de humedad le dará la confianza de saber cuándo la madera está en el rango apropiado según las pruebas del fabricante.
Tomar lecturas del contenido de humedad durante el proceso de aclimatación le ayuda a controlar el tiempo de su proyecto. Si observa que no se seca lo suficientemente rápido, puede tomar medidas para acelerarlo. Si se seca más rápido de lo esperado, puede adelantarse al cronograma. En cualquier caso, controlar el contenido de humedad de la madera con un medidor de humedad es conocimiento, y el conocimiento es confianza.
Si quieres saber más sobre la aclimatación de la madera, consulta este artículo. echa un vistazo a este artículo.
¿Se estabilizarán pronto los precios de la madera?
¿Quién sabe si los precios de la madera se estabilizarán pronto? El mercado se equivocó con sus primeras predicciones sobre la pandemia. El mercado de futuros... subió en agosto de 2021, pero está nuevamente dentro del rango prepandémico (la parte superior del rango prepandémico).
¿Se mantendrá ahí? ¿Es este el punto de estabilización? No soy economista, pero creo que no. Hay demasiadas señales contradictorias y variables impredecibles. Incluso si los precios se estabilizan pronto, hay buenas razones para pensar que se asentarán en un rango superior al prepandemia. El impacto de los precios de la madera en los costos y el margen de ganancia de sus proyectos no va a desaparecer.
No pierda tiempo ni dinero rehaciendo proyectos porque instaló madera que no se aclimató completamente a su ubicación original. Un medidor de humedad de madera de calidad es fácil de usar e indispensable para garantizar que sus proyectos no fracasen.
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Jason Wright, especialista en desarrollo comercial para nuevos productos, se unió a Wagner Meters en 2019. Llega a Wagner con más de 35 años de experiencia en la industria de pisos.
Última actualización el 17 de marzo de 2025
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