Herramientas imprescindibles para la inspección de viviendas

Si es un inspector de viviendas nuevo o no ha actualizado su caja de herramientas por un tiempo, o es un propietario que desea ser proactivo en el cuidado de su hogar, entonces este artículo es para usted.

Sus herramientas de inspección pueden hacer que su trabajo sea más minucioso y garantizar que brinde el mejor servicio posible. A continuación, se presentan algunas herramientas importantes que debería incluir la próxima vez que inspeccione una vivienda.

Una linterna es una herramienta sencilla pero esencial para los inspectores y propietarios de viviendas.

Comprobador de tomacorrientes con prueba GFCI

Este tipo de comprobador eléctrico es indispensable para las inspecciones de viviendas. Pequeños y fáciles de transportar, los comprobadores de enchufes son una herramienta práctica y fácil de usar que permite determinar con precisión si un enchufe está defectuoso. Estos dispositivos pueden ayudar a los inspectores de viviendas a identificar errores de cableado o si algún enchufe representa una amenaza para el propietario.

Linterna

Las linternas son una herramienta sencilla pero esencial para cualquier propietario o inspector de viviendas. Al recorrer espacios de acceso, verificar la integridad de una terraza o inspeccionar el ático, una linterna es una herramienta excelente para identificar problemas que debe documentar durante la inspección. Lleve siempre dos, por si pierde una. Así, evitará quedarse a oscuras o encontrarse en una situación peligrosa.

Medidor de humedad sin clavijas

Medidores de humedad sin clavijas Son fundamentales para mantener la seguridad de una vivienda y garantizar que los futuros propietarios no experimenten problemas relacionados con la humedad. La humedad suele ser la causa de muchos problemas para los propietarios. Detectar los problemas de humedad a tiempo puede marcar la diferencia entre gastar poco o mucho dinero para reparar, o incluso reemplazar, la zona dañada.

Un medidor de humedad sin clavijas puede garantizar que los pisos de madera y otros elementos de madera se aclimaten correctamente sin la naturaleza invasiva de un medidor de humedad con clavijas. Un medidor de humedad sin clavijas Orion® de Wagner Meters es una excelente opción tanto para inspectores de viviendas como para propietarios.

Un medidor de humedad sin clavijas es una herramienta de inspección importante para identificar posibles puntos problemáticos y prevenir daños relacionados con la humedad.

Cámara de infrarrojos

Una cámara infrarroja puede ayudar a inspectores y propietarios a identificar puntos que no son tan eficientes energéticamente como podrían. Esta cámara detectará ventanas mal selladas, huecos en el aislamiento y si una zona tiene mucha humedad según la temperatura.

Escalera pequeña

Una escalera puede ayudar a inspectores y propietarios a acceder a lugares difíciles de alcanzar. En lugar de tener que cargar con una escalera grande, encontrar una escalera telescópica de buena calidad puede ser conveniente. Estas escaleras se pliegan y cuentan con un sistema de bloqueo al extenderse. Caben en el maletero de un coche y se pueden transportar sin problemas.

Sin embargo, una escalera articulada ofrece mayor versatilidad en cuanto a configuraciones. Mientras que una escalera telescópica puede extenderse para alcanzar varias alturas, las escaleras articuladas cuentan con bisagras de bloqueo que permiten diversas posiciones: desde una sola extensión hasta una escalera de tijera, una escalera de caballete y más. Además, se pueden transportar fácilmente y suelen ser más seguras que las escaleras telescópicas.

Detector de monóxido de carbono

El monóxido de carbono (CO) suele considerarse el "asesino silencioso". El CO representa una grave amenaza tanto para los inspectores como para los propietarios de viviendas. Un detector de monóxido de carbono puede garantizar que el gas que alimenta ciertos electrodomésticos, como calentadores de agua, hornos y calderas, no se filtre al aire. La acumulación de CO en el aire también puede indicar que estos electrodomésticos no funcionan eficientemente y necesitan mantenimiento o ventilación adecuada.

Probador de voltaje sin contacto

Al igual que los comprobadores de tomacorrientes, los comprobadores de voltaje sin contacto ayudan a determinar si hay corriente eléctrica en un lugar determinado. Pero en lugar de enchufarlo, puede comprobar si un cable tiene corriente tocando directamente los cables con el dispositivo. Para su seguridad como inspector o propietario, no hay nada mejor que un comprobador de voltaje.

Este dispositivo también puede localizar cables empalmados abiertos y probar cables viejos para asegurarse de que no haya electricidad fluyendo a través de ellos, manteniendo seguros a todos los miembros del hogar.

Manómetro de presión de agua

Este dispositivo es popular entre los fontaneros, pero también es útil para inspectores de viviendas y propietarios. Un manómetro mide la presión del agua en un sistema de tuberías. Si la presión es demasiado baja, los electrodomésticos no funcionarán correctamente. Comprobar la presión del agua regularmente es una excelente manera de cuidar el hogar.

Una escalera puede ayudar a los inspectores y propietarios a acceder a lugares difíciles de alcanzar.

Otros artículos importantes

Si bien los dispositivos mencionados son cruciales para garantizar la seguridad de su hogar o del hogar que inspecciona, también es importante usar elementos para garantizar su propia seguridad. Use el equipo de protección necesario durante una inspección. Esto puede incluir guantes, gafas de seguridad, botas, respiradores y toallas para limpiar.

Para transferencias inspectores de viviendas Tanto para los propietarios como para los empleados, garantizar que sus hogares sean seguros, eficientes y funcionen correctamente es crucial. Los artículos y equipos de seguridad mencionados anteriormente cumplen precisamente ese objetivo.

Para obtener más consejos útiles para mantener a su familia y su hogar a salvo de daños, especialmente daños relacionados con la humedad, consulte nuestros otros artículos sobre Sitio web de Wagner Meters como ¿Qué es el contenido de humedad de equilibrio?.

jason spangler

Jason cuenta con más de 20 años de experiencia en ventas y gestión de ventas en diversas industrias y ha lanzado con éxito diversos productos al mercado, incluyendo las pruebas de humedad del hormigón Rapid RH® originales. Actualmente trabaja en Wagner Meters como gerente de ventas de productos Rapid RH®.

Última actualización el 25 de febrero de 2025